Fyrrevang 8, Fløng

Villa · 177 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 750 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 177 m².4.895.820 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.627.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,36 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2006 · Alm. Salg: 2.242.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.627.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, familiehandel2.242.500 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevang 11, Fløng 2640 Hedehusene	171 m²	141 m	02-09-2025	4.298.000 kr.	25.135 kr./m²
Fyrrevang 12, Fløng 2640 Hedehusene	159 m²	34 m	04-03-2026	4.645.000 kr.	29.214 kr./m²
Fyrrevang 21, Fløng 2640 Hedehusene	160 m²	205 m	06-03-2025	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Fyrrevang 9, Fløng 2640 Hedehusene	142 m²	119 m	06-03-2024	3.925.000 kr.	27.641 kr./m²
Fyrrevang 74, Fløng 2640 Hedehusene	143 m²	249 m	22-02-2025	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Fyrrevang 29, Fløng 2640 Hedehusene	113 m²	265 m	23-03-2024	2.825.000 kr.	25.000 kr./m²
Birkevang 14, Fløng 2640 Hedehusene	180 m²	187 m	27-11-2023	3.809.000 kr.	21.161 kr./m²
Birkevang 80, Fløng 2640 Hedehusene	172 m²	343 m	12-07-2026	5.400.000 kr.	31.395 kr./m²
Askevang 5, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	223 m	26-03-2025	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Tårnkær 8, Fløng 2640 Hedehusene	176 m²	589 m	29-04-2024	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu