Fyrrevang 80, Fløng

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 142 m².3.927.720 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.072.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,13 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.072.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte1.850.000 kr.
2005sep.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevang 74, Fløng 2640 Hedehusene	143 m²	71 m	22-02-2025	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Fyrrevang 9, Fløng 2640 Hedehusene	142 m²	195 m	06-03-2024	3.925.000 kr.	27.641 kr./m²
Fyrrevang 21, Fløng 2640 Hedehusene	160 m²	103 m	06-03-2025	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Fyrrevang 12, Fløng 2640 Hedehusene	159 m²	232 m	04-03-2026	4.645.000 kr.	29.214 kr./m²
Fyrrevang 29, Fløng 2640 Hedehusene	113 m²	56 m	23-03-2024	2.825.000 kr.	25.000 kr./m²
Fyrrevang 11, Fløng 2640 Hedehusene	171 m²	203 m	02-09-2025	4.298.000 kr.	25.135 kr./m²
Bøgevang 23 2640 Hedehusene	144 m²	153 m	28-07-2026	5.150.000 kr.	35.764 kr./m²
Birkevang 42 2640 Hedehusene	141 m²	219 m	31-10-2026	4.600.000 kr.	32.624 kr./m²
Birkevang 42 2640 Hedehusene	141 m²	219 m	01-09-2026	4.600.000 kr.	32.624 kr./m²
Månebakken 12, Fløng 2640 Hedehusene	142 m²	442 m	25-12-2023	3.425.000 kr.	24.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu