Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Fyrrevang 82, Fløng

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
764 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 120 m².3.319.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.722.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,80 pct. siden aug. 2009
540k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.800.000 kr.16. feb. 20101.800.000 kr.I dag · vores estimat3.722.317 kr.Markedet · 1992675.480 kr.Markedet · 1993571.800 kr.Markedet · 1994918.000 kr.Markedet · 1995816.000 kr.Markedet · 19961.043.520 kr.Markedet · 1997987.240 kr.Markedet · 19981.054.440 kr.Markedet · 19991.107.240 kr.Markedet · 20001.371.840 kr.Markedet · 20011.416.840 kr.Markedet · 20021.470.360 kr.Markedet · 20031.372.920 kr.Markedet · 20041.641.840 kr.Markedet · 20051.695.000 kr.Markedet · 20062.089.680 kr.Markedet · 20071.982.280 kr.Markedet · 20082.433.600 kr.Markedet · 20091.718.400 kr.Markedet · 20101.842.120 kr.Markedet · 20111.684.440 kr.Markedet · 20121.813.920 kr.Markedet · 20131.517.400 kr.Markedet · 20141.887.600 kr.Markedet · 20152.212.320 kr.Markedet · 20161.827.840 kr.Markedet · 20172.100.000 kr.Markedet · 20182.045.040 kr.Markedet · 20192.365.800 kr.Markedet · 20202.545.440 kr.Markedet · 20212.814.720 kr.Markedet · 20223.128.280 kr.Markedet · 20232.693.880 kr.Markedet · 20243.000.000 kr.Markedet · 20253.009.240 kr.Markedet · 20263.640.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
16. feb. 2010 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.722.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevang 29, Fløng
2640 Hedehusene		113 m²76 m23-03-20242.825.000 kr.25.000 kr./m²
Fyrrevang 74, Fløng
2640 Hedehusene		143 m²74 m22-02-20253.800.000 kr.26.573 kr./m²
Fyrrevang 9, Fløng
2640 Hedehusene		142 m²234 m06-03-20243.925.000 kr.27.641 kr./m²
Fyrrevang 21, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²138 m06-03-20254.295.000 kr.26.844 kr./m²
Fyrrevang 12, Fløng
2640 Hedehusene		159 m²267 m04-03-20264.645.000 kr.29.214 kr./m²
Fyrrevang 11, Fløng
2640 Hedehusene		171 m²241 m02-09-20254.298.000 kr.25.135 kr./m²
Hovmarken 67, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²166 m14-11-20243.875.000 kr.32.292 kr./m²
Hovmarken 23, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²194 m01-04-20253.750.000 kr.31.250 kr./m²
Bøgevang 37, Fløng
2640 Hedehusene		118 m²130 m27-05-20253.850.000 kr.32.627 kr./m²
Bøgevang 39, Fløng
2640 Hedehusene		118 m²149 m22-04-20243.350.000 kr.28.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden