Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Fyrrevangen 5

Villa · 230 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 962 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.120 kr/m².6.053.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.170.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,16 pct. siden dec. 2023
992k2,4M3,8M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20234.745.000 kr.31. maj 20254.970.000 kr.I dag · vores estimat6.170.621 kr.Markedet · 19921.062.140 kr.Markedet · 19931.133.440 kr.Markedet · 19941.194.850 kr.Markedet · 19951.052.250 kr.Markedet · 19961.208.880 kr.Markedet · 19971.421.170 kr.Markedet · 19981.579.640 kr.Markedet · 19991.621.730 kr.Markedet · 20001.646.570 kr.Markedet · 20011.695.100 kr.Markedet · 20021.688.660 kr.Markedet · 20031.735.120 kr.Markedet · 20042.102.660 kr.Markedet · 20051.900.720 kr.Markedet · 20062.758.390 kr.Markedet · 20073.216.320 kr.Markedet · 20083.028.410 kr.Markedet · 20092.884.430 kr.Markedet · 20102.917.320 kr.Markedet · 20112.971.370 kr.Markedet · 20122.778.630 kr.Markedet · 20132.628.670 kr.Markedet · 20142.457.090 kr.Markedet · 20152.962.400 kr.Markedet · 20163.227.130 kr.Markedet · 20173.061.760 kr.Markedet · 20183.542.000 kr.Markedet · 20193.553.040 kr.Markedet · 20204.271.330 kr.Markedet · 20214.472.120 kr.Markedet · 20224.976.280 kr.Markedet · 20234.567.340 kr.Markedet · 20245.201.450 kr.Markedet · 20255.277.120 kr.Markedet · 20265.474.460 kr.Markedet · 20275.253.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
4.745.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
4.970.000 kr.
I dag · vores estimat
6.170.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.970.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte4.745.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 14
8600 Silkeborg		224 m²74 m08-06-20243.780.000 kr.16.875 kr./m²
Fyrrebakken 11
8600 Silkeborg		236 m²89 m02-12-20249.500.000 kr.40.254 kr./m²
Rosenborgvangen 11, Virklund
8600 Silkeborg		236 m²448 m13-05-20264.200.000 kr.17.797 kr./m²
Vesterlundvej 79
8600 Silkeborg		240 m²359 m04-09-20248.175.000 kr.34.062 kr./m²
Rosenborgbakken 21
8600 Silkeborg		236 m²520 m16-05-20254.900.000 kr.20.763 kr./m²
Hjortesigen 11
8600 Silkeborg		227 m²654 m18-12-20248.100.000 kr.35.683 kr./m²
Gunilshøjvej 210
8600 Silkeborg		213 m²255 m16-02-20245.585.000 kr.26.221 kr./m²
Nørrebakken 3
8600 Silkeborg		212 m²239 m01-02-20246.330.000 kr.29.858 kr./m²
Pedersmindevej 27
8600 Silkeborg		251 m²228 m22-06-20254.860.000 kr.19.363 kr./m²
Rosenborgvangen 8
8600 Silkeborg		251 m²310 m04-04-20265.100.000 kr.20.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden