Fyrrevangen 8

Villa · 162 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 899 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.180 kr/m².4.380.750 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.298.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,43 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.748.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.298.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.748.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1983jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevangen 5 8600 Silkeborg	230 m²	66 m	11-03-2025	4.970.000 kr.	21.609 kr./m²
Fyrresvinget 31 8600 Silkeborg	162 m²	72 m	07-02-2024	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Nørrebakken 8 8600 Silkeborg	160 m²	298 m	02-05-2024	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Hjortespringet 14 8600 Silkeborg	163 m²	500 m	06-09-2024	2.562.500 kr.	15.721 kr./m²
Vesterlundvej 73A, Virklund 8600 Silkeborg	169 m²	296 m	21-08-2026	8.925.000 kr.	52.811 kr./m²
Vesterlundvej 85B 8600 Silkeborg	168 m²	395 m	26-05-2025	6.100.000 kr.	36.310 kr./m²
Fyrreskrænten 19 8600 Silkeborg	149 m²	202 m	29-12-2025	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²
Rosenborgvangen 21 8600 Silkeborg	170 m²	455 m	03-12-2023	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Ellemosevej 19 8600 Silkeborg	161 m²	825 m	30-09-2025	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Gunilshøjvej 212 8600 Silkeborg	147 m²	182 m	28-11-2025	3.575.000 kr.	24.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu