Fyrrevej 14

Villa · 92 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.542 kr/m².2.393.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 23.678 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-5,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.228.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,95 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 9 3200 Helsinge	120 m²	54 m	26-10-2025	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Fyrrevej 26 3200 Helsinge	130 m²	99 m	16-03-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Fyrrevej 6 3200 Helsinge	138 m²	53 m	05-06-2025	3.430.000 kr.	24.855 kr./m²
Fyrrevej 17 3200 Helsinge	176 m²	98 m	16-09-2026	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Bymosevej 34 3200 Helsinge	94 m²	137 m	15-04-2025	2.550.000 kr.	27.128 kr./m²
Hasselvej 2 3200 Helsinge	88 m²	240 m	24-09-2024	2.035.000 kr.	23.125 kr./m²
Hasselvej 21 3200 Helsinge	88 m²	271 m	12-06-2025	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Hasselvej 13 3200 Helsinge	88 m²	295 m	27-02-2024	1.925.000 kr.	21.875 kr./m²
Idrætsvej 1 3200 Helsinge	94 m²	593 m	23-09-2025	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Skovgårdsvej 12 3200 Helsinge	99 m²	321 m	06-08-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu