Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Fyrrevej 15

Villa · 125 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 2.364 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
2364 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.355.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.173 kr/m².5.445.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.624.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,50 pct. siden dec. 2020
286k2,1M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20206.600.000 kr.7. dec. 20246.900.000 kr.I dag · vores estimat7.624.704 kr.Markedet · 1992838.750 kr.Markedet · 1993674.000 kr.Markedet · 1994785.750 kr.Markedet · 1995867.000 kr.Markedet · 1996920.625 kr.Markedet · 1997534.250 kr.Markedet · 19981.161.500 kr.Markedet · 19991.023.250 kr.Markedet · 20001.371.875 kr.Markedet · 20011.187.375 kr.Markedet · 20021.474.000 kr.Markedet · 20031.080.125 kr.Markedet · 20041.416.625 kr.Markedet · 20051.851.875 kr.Markedet · 20063.007.500 kr.Markedet · 20072.166.125 kr.Markedet · 20082.113.500 kr.Markedet · 20091.812.625 kr.Markedet · 20102.210.500 kr.Markedet · 20112.160.500 kr.Markedet · 20122.316.875 kr.Markedet · 20132.028.125 kr.Markedet · 20143.099.000 kr.Markedet · 20152.318.625 kr.Markedet · 20162.528.375 kr.Markedet · 20172.380.375 kr.Markedet · 20182.961.500 kr.Markedet · 20192.827.125 kr.Markedet · 20203.532.625 kr.Markedet · 20213.513.500 kr.Markedet · 20223.651.000 kr.Markedet · 20233.358.625 kr.Markedet · 20243.577.375 kr.Markedet · 20254.540.125 kr.Markedet · 20264.608.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2020 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
7. dec. 2024 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.624.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2020dec.Ejerskifte6.600.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 1
8250 Egå		185 m²232 m18-11-20257.425.000 kr.40.135 kr./m²
Under Rønnene 34
8250 Egå		122 m²315 m02-07-20265.850.000 kr.47.951 kr./m²
Under Lindene 5B
8250 Egå		125 m²520 m26-08-20255.212.500 kr.41.700 kr./m²
Under Rønnene 3
8250 Egå		123 m²470 m28-07-20266.175.000 kr.50.203 kr./m²
Klirevej 6
8250 Egå		120 m²454 m08-04-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Hjejlevej 7
8250 Egå		123 m²701 m18-11-20234.995.000 kr.40.610 kr./m²
Under Lindene 5A
8250 Egå		131 m²489 m21-04-20243.200.000 kr.24.427 kr./m²
Under Lindene 11B
8250 Egå		132 m²456 m25-11-20254.100.000 kr.31.061 kr./m²
Skæring Hedevej 189
8250 Egå		121 m²688 m24-09-20266.850.000 kr.56.612 kr./m²
Hejrevej 8
8250 Egå		119 m²580 m03-04-20254.650.000 kr.39.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden