Fyrrevej 17, Fensmark

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 124 m².2.038.684 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.958.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,67 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 7, Fensmark 4684 Holmegaard	126 m²	123 m	16-07-2025	1.645.000 kr.	13.056 kr./m²
Egevej 15 4684 Holmegaard	122 m²	180 m	11-08-2026	1.598.000 kr.	13.098 kr./m²
Kildealle 14, Fensmark 4684 Holmegaard	124 m²	448 m	21-04-2025	1.875.000 kr.	15.121 kr./m²
Platanvej 45, Fensmark 4684 Holmegaard	128 m²	241 m	10-07-2024	1.670.000 kr.	13.047 kr./m²
Platanvej 3, Fensmark 4684 Holmegaard	130 m²	162 m	19-11-2023	1.240.000 kr.	9.538 kr./m²
Ahornvej 17, Fensmark 4684 Holmegaard	118 m²	240 m	26-05-2025	1.998.000 kr.	16.932 kr./m²
Bøgevej 35, Fensmark 4684 Holmegaard	119 m²	308 m	09-03-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Bøgevej 2, Fensmark 4684 Holmegaard	121 m²	446 m	12-06-2024	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Lindevej 1, Fensmark 4684 Holmegaard	127 m²	450 m	20-06-2026	3.038.000 kr.	23.921 kr./m²
Vestervej 4A, Fensmark 4684 Holmegaard	127 m²	490 m	09-01-2025	1.563.000 kr.	12.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu