Fyrrevej 7, Rågeleje

Fritidshus · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.204 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1204 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 105 m².4.041.450 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.104.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,71 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.104.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
2001Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 26, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	147 m	23-08-2025	3.160.000 kr.	47.164 kr./m²
Fyrrevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	59 m	10-09-2025	2.825.000 kr.	44.841 kr./m²
Rågebakken 2 3210 Vejby	101 m²	324 m	05-06-2024	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Lundevej 9, Rågeleje 3210 Vejby	110 m²	316 m	14-08-2026	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Rågelejevej 121 3210 Vejby	106 m²	647 m	07-07-2025	3.350.000 kr.	31.604 kr./m²
Rørkæret 18, Rågeleje 3210 Vejby	98 m²	345 m	18-10-2024	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²
Birkebakken 10, Rågeleje 3210 Vejby	114 m²	231 m	03-06-2024	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Jydebakken 2 3210 Vejby	113 m²	324 m	18-06-2025	4.625.000 kr.	40.929 kr./m²
Hasselvej 10, Rågeleje 3210 Vejby	97 m²	336 m	07-04-2025	3.400.000 kr.	35.052 kr./m²
Brøndsholmvej 45, Rågeleje 3210 Vejby	104 m²	889 m	26-05-2025	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu