Fyrskovvej 1, Fyrskov, 6500 Vojens — Villa · 186 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 19.839 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 19839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.713 kr/m².2.203.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19839 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.826.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,64 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssebakken 75 6500 Vojens	187 m²	880 m	04-10-2024	1.575.000 kr.	8.422 kr./m²
Dyssebakken 127 6500 Vojens	180 m²	994 m	18-11-2025	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Dyssebakken 11 6500 Vojens	196 m²	830 m	22-01-2024	1.950.000 kr.	9.949 kr./m²
Dyssebakken 105 6500 Vojens	178 m²	1,1 km	03-06-2024	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Dyssebakken 9 6500 Vojens	202 m²	850 m	17-11-2024	2.125.000 kr.	10.520 kr./m²
Dyssebakken 49 6500 Vojens	172 m²	966 m	21-01-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Frihedsvej 2, Jegerup 6500 Vojens	209 m²	618 m	05-06-2026	4.800.000 kr.	22.967 kr./m²
Dyssebakken 82 6500 Vojens	168 m²	1,1 km	14-04-2025	1.695.000 kr.	10.089 kr./m²
Løvsangervej 9 6500 Vojens	194 m²	1,6 km	26-03-2025	1.395.000 kr.	7.191 kr./m²
Fyrremejsevej 2 6500 Vojens	178 m²	1,6 km	21-12-2025	1.745.000 kr.	9.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu