Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Fyrtøjsvej 12

Villa · 189 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.467 kr/m².2.984.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFyrtøjsvej gns: 13.319 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.434.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,60 pct. siden apr. 2019
451k947k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020242. apr. 2019955.000 kr.30. sep. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.434.513 kr.Markedet · 1992678.321 kr.Markedet · 1993637.119 kr.Markedet · 1994711.963 kr.Markedet · 1995579.285 kr.Markedet · 1996743.715 kr.Markedet · 1997450.954 kr.Markedet · 1998981.855 kr.Markedet · 19991.199.205 kr.Markedet · 20001.069.929 kr.Markedet · 20011.364.958 kr.Markedet · 20021.224.909 kr.Markedet · 20031.009.827 kr.Markedet · 20041.131.354 kr.Markedet · 20051.141.938 kr.Markedet · 20061.375.353 kr.Markedet · 20071.367.793 kr.Markedet · 20081.319.031 kr.Markedet · 20091.650.537 kr.Markedet · 20101.639.386 kr.Markedet · 20111.448.496 kr.Markedet · 20121.365.903 kr.Markedet · 20131.239.462 kr.Markedet · 20141.951.425 kr.Markedet · 20151.496.313 kr.Markedet · 20161.255.716 kr.Markedet · 20171.489.509 kr.Markedet · 20181.732.374 kr.Markedet · 20191.404.081 kr.Markedet · 20201.789.641 kr.Markedet · 20211.881.684 kr.Markedet · 20221.893.591 kr.Markedet · 20231.646.757 kr.Markedet · 20242.010.771 kr.Markedet · 20251.759.590 kr.Markedet · 20262.108.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2019 · Alm. Salg
955.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte955.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrtøjsvej 37
9700 Brønderslev		175 m²201 m12-03-20242.470.000 kr.14.114 kr./m²
Fyrtøjsvej 19
9700 Brønderslev		162 m²320 m01-04-20251.825.000 kr.11.265 kr./m²
Fyrtøjsvej 3
9700 Brønderslev		119 m²117 m19-02-20251.555.000 kr.13.067 kr./m²
Ådalen 99
9700 Brønderslev		186 m²213 m26-10-20243.150.000 kr.16.935 kr./m²
Ådalen 97
9700 Brønderslev		192 m²251 m02-07-20264.340.000 kr.22.604 kr./m²
Tornerosevej 19
9700 Brønderslev		191 m²368 m23-02-20242.333.000 kr.12.215 kr./m²
Ådalen 151
9700 Brønderslev		193 m²351 m10-11-20254.520.000 kr.23.420 kr./m²
Ådalen 315
9700 Brønderslev		190 m²491 m08-02-20242.900.000 kr.15.263 kr./m²
Ådalen 157
9700 Brønderslev		193 m²369 m05-10-20254.150.000 kr.21.503 kr./m²
Ådalen 95
9700 Brønderslev		182 m²290 m19-06-20242.600.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden