Fyrvej 11

Rækkehus · 155 m² · bygget 1909

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 579 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.026 kr/m².2.049.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrvej gns: 13.745 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 20.494 kr/m²-32,90 pct.
3Boligareal større end typisk155 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.046.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,96 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.798.000 kr.
1982apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvej 9 6710 Esbjerg V	110 m²	7 m	22-10-2025	1.640.000 kr.	14.909 kr./m²
Ege Alle 2 6710 Esbjerg V	147 m²	977 m	26-03-2024	1.980.000 kr.	13.469 kr./m²
Ege Alle 20, Fovrfeld 6710 Esbjerg V	147 m²	1,1 km	14-07-2026	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²
Borgervænget 42A 6710 Esbjerg V	119 m²	300 m	11-04-2024	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Blomsterparken 3C 6710 Esbjerg V	131 m²	1,3 km	10-08-2025	1.970.000 kr.	15.038 kr./m²
Sct Hans Vej 2B 6710 Esbjerg V	110 m²	793 m	14-06-2026	2.348.000 kr.	21.345 kr./m²
Sct Hans Vej 2B 6710 Esbjerg V	110 m²	793 m	06-05-2026	2.348.000 kr.	21.345 kr./m²
Ege Alle 17 6710 Esbjerg V	113 m²	1,1 km	11-04-2024	1.640.000 kr.	14.513 kr./m²
Enggårdsvej 61C 6710 Esbjerg V	118 m²	1,3 km	23-10-2025	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²
Ege Alle 29 6710 Esbjerg V	113 m²	1,1 km	06-07-2024	1.648.000 kr.	14.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu