Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Fyrvej 3

Villa · 114 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.906 kr/m².3.124.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrvej gns: 25.336 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.109.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,13 pct. siden feb. 2021
466k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.235.000 kr.I dag · vores estimat3.109.557 kr.Markedet · 1992610.698 kr.Markedet · 1993523.830 kr.Markedet · 1994621.870 kr.Markedet · 1995732.906 kr.Markedet · 1996744.648 kr.Markedet · 1997860.814 kr.Markedet · 1998987.468 kr.Markedet · 19991.184.232 kr.Markedet · 20001.220.370 kr.Markedet · 20011.236.900 kr.Markedet · 20021.402.770 kr.Markedet · 20031.414.284 kr.Markedet · 20041.267.566 kr.Markedet · 20051.593.492 kr.Markedet · 20062.190.054 kr.Markedet · 20072.363.448 kr.Markedet · 20082.040.942 kr.Markedet · 20091.882.596 kr.Markedet · 20101.443.012 kr.Markedet · 20111.576.620 kr.Markedet · 20121.435.602 kr.Markedet · 20131.568.412 kr.Markedet · 20141.425.798 kr.Markedet · 20151.515.174 kr.Markedet · 20161.896.846 kr.Markedet · 20172.129.178 kr.Markedet · 20182.185.494 kr.Markedet · 20192.341.674 kr.Markedet · 20202.392.518 kr.Markedet · 20212.707.272 kr.Markedet · 20223.024.534 kr.Markedet · 20232.554.398 kr.Markedet · 20242.946.102 kr.Markedet · 20253.021.114 kr.Markedet · 20263.250.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
I dag · vores estimat
3.109.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrvej 20
4600 Køge		134 m²183 m27-02-20243.395.000 kr.25.336 kr./m²
Fyrvej 4
4600 Køge		142 m²44 m03-08-20253.100.000 kr.21.831 kr./m²
Fyrvej 16
4600 Køge		144 m²149 m27-04-20253.500.000 kr.24.306 kr./m²
Københavnsvej 109
4600 Køge		116 m²105 m05-01-20252.900.000 kr.25.000 kr./m²
Åvej 12, Ølby Lyng
4600 Køge		121 m²216 m19-03-20252.500.000 kr.20.661 kr./m²
Åvej 8, Ølby Lyng
4600 Køge		105 m²180 m11-09-20253.350.000 kr.31.905 kr./m²
Stevnsbovej 48
4600 Køge		112 m²942 m08-06-20263.250.000 kr.29.018 kr./m²
Botoftevej 10
4600 Køge		120 m²730 m12-08-20253.350.000 kr.27.917 kr./m²
Nylandsvej 9
4600 Køge		108 m²730 m14-09-20252.725.000 kr.25.231 kr./m²
Forsytiavej 26
4600 Køge		114 m²1,2 km31-10-20243.175.000 kr.27.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden