Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Fyrvej 3

Villa · 99 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 360 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.829 kr/m².1.714.450 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.811.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,12 pct. siden okt. 2022
367k837k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.975.000 kr.31. aug. 20252.185.000 kr.I dag · vores estimat1.811.011 kr.Markedet · 1992514.998 kr.Markedet · 1993367.290 kr.Markedet · 1994512.523 kr.Markedet · 1995568.458 kr.Markedet · 1996594.198 kr.Markedet · 1997620.334 kr.Markedet · 1998740.619 kr.Markedet · 1999745.569 kr.Markedet · 2000738.540 kr.Markedet · 2001688.545 kr.Markedet · 2002683.199 kr.Markedet · 2003685.278 kr.Markedet · 2004850.608 kr.Markedet · 2005886.743 kr.Markedet · 20061.157.013 kr.Markedet · 20071.159.191 kr.Markedet · 2008990.000 kr.Markedet · 20091.070.289 kr.Markedet · 20101.062.270 kr.Markedet · 20111.156.221 kr.Markedet · 20121.174.635 kr.Markedet · 20131.095.930 kr.Markedet · 20141.187.406 kr.Markedet · 20151.084.644 kr.Markedet · 20161.222.254 kr.Markedet · 20171.268.487 kr.Markedet · 20181.404.117 kr.Markedet · 20191.357.290 kr.Markedet · 20201.523.016 kr.Markedet · 20211.753.092 kr.Markedet · 20221.769.625 kr.Markedet · 20231.668.645 kr.Markedet · 20241.594.494 kr.Markedet · 20251.722.303 kr.Markedet · 20261.811.007 kr.Markedet · 20272.246.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.811.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koglevej 10
6710 Esbjerg V		104 m²158 m29-11-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²
Fyrparken 74
6710 Esbjerg V		99 m²634 m23-04-20251.300.000 kr.13.131 kr./m²
Neptunvej 23
6710 Esbjerg V		97 m²566 m04-01-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Borgervænget 35
6710 Esbjerg V		103 m²408 m14-09-20251.998.000 kr.19.398 kr./m²
Højlunds Alle 17
6710 Esbjerg V		101 m²737 m08-01-20261.650.000 kr.16.337 kr./m²
Granvej 15
6710 Esbjerg V		109 m²283 m15-05-20241.695.000 kr.15.550 kr./m²
C M Nielsens Vej 8
6710 Esbjerg V		106 m²560 m08-02-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Birke Alle 26
6710 Esbjerg V		101 m²987 m19-06-20241.248.000 kr.12.356 kr./m²
Granly Alle 43
6710 Esbjerg V		101 m²1,0 km08-02-20242.028.500 kr.20.084 kr./m²
Nordre Fovrfeldvej 27
6710 Esbjerg V		100 m²1,2 km08-12-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden