Fyrvej 5B

Villa · 171 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 624.800 kr.
Offentlig grundværdi: 624.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.196 kr/m².4.305.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrvej gns: 25.336 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-23,00 pct.
3Vores vurdering5.541.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+659,07 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.541.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020730.000 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1974dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvej 16 4600 Køge	144 m²	130 m	27-04-2025	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²
Fyrvej 4 4600 Køge	142 m²	59 m	03-08-2025	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²
Fyrvej 20 4600 Køge	134 m²	165 m	27-02-2024	3.395.000 kr.	25.336 kr./m²
Slåenvej 4B 4600 Køge	180 m²	111 m	26-03-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Tranholmsvej 1 4600 Køge	177 m²	818 m	07-10-2025	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²
Lønborgvej 10 4600 Køge	171 m²	1,1 km	10-06-2025	5.750.000 kr.	33.626 kr./m²
Holmevej 13 4600 Køge	170 m²	1,1 km	19-06-2024	4.655.000 kr.	27.382 kr./m²
Botoftevej 4 4600 Køge	163 m²	805 m	25-05-2026	3.400.000 kr.	20.859 kr./m²
Stevnsbovej 31 4600 Køge	177 m²	904 m	11-05-2025	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Stormøllevej 58 4600 Køge	176 m²	972 m	27-03-2025	6.400.000 kr.	36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu