Fyrvejen 19

Villa · 136 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 613 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1992. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.643 kr/m².1.269.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrvejen gns: 12.687 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+15,50 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.349.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,86 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2005 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt på tvangsauktion430.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1992Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvejen 78 7900 Nykøbing M	134 m²	637 m	11-01-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Fyrvejen 68 7900 Nykøbing M	128 m²	486 m	10-08-2026	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Fyrvejen 68 7900 Nykøbing M	128 m²	486 m	27-04-2025	905.000 kr.	7.070 kr./m²
Fyrvejen 62 7900 Nykøbing M	150 m²	426 m	17-03-2024	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Lindevej 6 7900 Nykøbing M	133 m²	251 m	15-07-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Pilevej 14 7900 Nykøbing M	138 m²	393 m	27-02-2024	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Floravej 1 7900 Nykøbing M	130 m²	288 m	14-12-2025	765.000 kr.	5.885 kr./m²
Fyrskrænten 14 7900 Nykøbing M	125 m²	70 m	19-09-2025	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Fyrskrænten 24 7900 Nykøbing M	125 m²	94 m	16-02-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Fyrskrænten 5 7900 Nykøbing M	125 m²	170 m	23-06-2025	1.053.000 kr.	8.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu