Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Fyrvejen 44

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.769 kr/m².1.545.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFyrvejen gns: 12.687 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.653.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,78 pct. siden jul. 2012
351k676k1,0M1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20121.075.000 kr.I dag · vores estimat1.653.140 kr.Markedet · 1992468.495 kr.Markedet · 1993472.700 kr.Markedet · 1994581.015 kr.Markedet · 1995599.575 kr.Markedet · 1996553.175 kr.Markedet · 1997458.925 kr.Markedet · 1998464.435 kr.Markedet · 1999562.600 kr.Markedet · 2000604.795 kr.Markedet · 2001568.690 kr.Markedet · 2002889.865 kr.Markedet · 2003888.995 kr.Markedet · 2004770.675 kr.Markedet · 2005571.880 kr.Markedet · 2006626.980 kr.Markedet · 2007856.515 kr.Markedet · 20081.134.190 kr.Markedet · 20091.004.270 kr.Markedet · 2010872.755 kr.Markedet · 20111.091.705 kr.Markedet · 2012773.285 kr.Markedet · 2013975.705 kr.Markedet · 20141.195.815 kr.Markedet · 2015943.080 kr.Markedet · 2016674.685 kr.Markedet · 20171.218.000 kr.Markedet · 2018949.895 kr.Markedet · 20191.092.720 kr.Markedet · 20201.122.010 kr.Markedet · 20211.113.745 kr.Markedet · 20221.213.215 kr.Markedet · 2023935.105 kr.Markedet · 20241.031.240 kr.Markedet · 20251.464.935 kr.Markedet · 20261.241.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2012 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrvejen 62
7900 Nykøbing M		150 m²101 m17-03-20241.325.000 kr.8.833 kr./m²
Fyrvejen 78
7900 Nykøbing M		134 m²321 m11-01-20241.700.000 kr.12.687 kr./m²
Fyrvejen 68
7900 Nykøbing M		128 m²162 m10-08-20261.800.000 kr.14.062 kr./m²
Fyrvejen 68
7900 Nykøbing M		128 m²162 m27-04-2025905.000 kr.7.070 kr./m²
Rosenvej 14
7900 Nykøbing M		149 m²293 m31-01-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²
Lærkevej 8
7900 Nykøbing M		146 m²512 m19-01-20251.710.000 kr.11.712 kr./m²
Syrenvej 8
7900 Nykøbing M		153 m²243 m26-01-20261.687.500 kr.11.029 kr./m²
Pilevej 14
7900 Nykøbing M		138 m²329 m27-02-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²
Soelbergsvej 19
7900 Nykøbing M		150 m²570 m23-07-20251.905.000 kr.12.700 kr./m²
Magnolievej 14
7900 Nykøbing M		159 m²153 m22-05-20241.675.000 kr.10.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden