Fyrvejen 70

Villa · 204 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1969. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.400 kr/m².1.803.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrvejen gns: 12.687 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+15,50 pct.
3Boligareal større end typisk204 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.698.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,26 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1969Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvejen 62 7900 Nykøbing M	150 m²	86 m	17-03-2024	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Fyrvejen 78 7900 Nykøbing M	134 m²	143 m	11-01-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Fyrvejen 68 7900 Nykøbing M	128 m²	25 m	10-08-2026	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Fyrvejen 68 7900 Nykøbing M	128 m²	25 m	27-04-2025	905.000 kr.	7.070 kr./m²
Park Alle 6A 7900 Nykøbing M	188 m²	102 m	16-03-2026	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Danavej 6 7900 Nykøbing M	208 m²	612 m	25-01-2024	1.225.000 kr.	5.889 kr./m²
Birkevej 4 7900 Nykøbing M	215 m²	448 m	26-11-2024	1.500.000 kr.	6.977 kr./m²
Pilevej 10 7900 Nykøbing M	191 m²	379 m	05-11-2024	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Strandvejen 11 7900 Nykøbing M	204 m²	1,0 km	21-01-2026	3.100.000 kr.	15.196 kr./m²
Granskovvej 3 7900 Nykøbing M	215 m²	748 m	25-03-2024	1.276.000 kr.	5.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu