Fyrvejen 76

Villa · 168 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 589 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2008. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.600 kr/m².1.454.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrvejen gns: 12.687 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+15,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.589.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,67 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.589.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2006jun.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvejen 62 7900 Nykøbing M	150 m²	179 m	17-03-2024	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Fyrvejen 78 7900 Nykøbing M	134 m²	47 m	11-01-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Fyrvejen 68 7900 Nykøbing M	128 m²	119 m	10-08-2026	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Fyrvejen 68 7900 Nykøbing M	128 m²	119 m	27-04-2025	905.000 kr.	7.070 kr./m²
Rosenvej 22 7900 Nykøbing M	168 m²	115 m	10-08-2025	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²
Park Alle 11 7900 Nykøbing M	169 m²	264 m	21-08-2024	1.437.500 kr.	8.506 kr./m²
Park Alle 5 7900 Nykøbing M	174 m²	215 m	27-08-2025	1.475.000 kr.	8.477 kr./m²
Park Alle 6 7900 Nykøbing M	160 m²	192 m	28-04-2025	1.175.000 kr.	7.344 kr./m²
Magnolievej 14 7900 Nykøbing M	159 m²	161 m	22-05-2024	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²
Bøgevej 8 7900 Nykøbing M	163 m²	415 m	01-07-2026	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu