Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

G.C. Amdrups Vej 15

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.046 kr/m².2.796.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetG.C. gns: 17.659 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.017 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.666.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,90 pct. siden maj 1992
354k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202417. maj 1992700.000 kr.I dag · vores estimat2.666.309 kr.Markedet · 1992769.302 kr.Markedet · 1993742.442 kr.Markedet · 1994749.868 kr.Markedet · 1995823.496 kr.Markedet · 1996954.162 kr.Markedet · 19971.234.454 kr.Markedet · 19981.091.780 kr.Markedet · 1999354.394 kr.Markedet · 2000899.810 kr.Markedet · 20011.350.426 kr.Markedet · 20021.308.398 kr.Markedet · 20031.335.574 kr.Markedet · 20041.381.710 kr.Markedet · 20051.713.826 kr.Markedet · 20061.853.656 kr.Markedet · 20072.006.126 kr.Markedet · 20082.161.598 kr.Markedet · 20092.692.794 kr.Markedet · 20102.007.074 kr.Markedet · 20111.877.514 kr.Markedet · 20121.541.606 kr.Markedet · 20131.572.258 kr.Markedet · 20141.464.818 kr.Markedet · 20152.085.916 kr.Markedet · 20162.956.496 kr.Markedet · 20172.188.616 kr.Markedet · 20182.581.878 kr.Markedet · 20192.824.092 kr.Markedet · 20202.672.096 kr.Markedet · 20212.800.234 kr.Markedet · 20223.093.324 kr.Markedet · 20232.994.574 kr.Markedet · 20243.322.582 kr.Markedet · 20253.385.782 kr.Markedet · 20262.813.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1992 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.666.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
G.C. Amdrups Vej 12
9210 Aalborg SØ		160 m²50 m28-05-20252.847.500 kr.17.797 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 18
9210 Aalborg SØ		117 m²37 m22-10-20252.050.000 kr.17.521 kr./m²
Bavnevangen 38
9210 Aalborg SØ		161 m²379 m30-07-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Bavnevangen 28
9210 Aalborg SØ		154 m²381 m26-03-20252.280.000 kr.14.805 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 98
9210 Aalborg SØ		164 m²280 m20-02-20252.885.000 kr.17.591 kr./m²
Afroditevej 14
9210 Aalborg SØ		156 m²635 m17-08-20253.425.000 kr.21.955 kr./m²
Th.V. Gardes Vej 20
9210 Aalborg SØ		170 m²130 m14-04-20243.375.000 kr.19.853 kr./m²
Bøgebakken 3
9210 Aalborg SØ		150 m²339 m03-06-20262.375.000 kr.15.833 kr./m²
Athenevej 13
9210 Aalborg SØ		161 m²639 m01-06-20253.375.000 kr.20.963 kr./m²
D.G. Monrads Vej 15
9210 Aalborg SØ		153 m²594 m03-09-20242.800.000 kr.18.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden