Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

G.C. Amdrups Vej 20

Villa · 185 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.135 kr/m².2.988.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetG.C. gns: 17.659 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.017 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.143.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,16 pct. siden mar. 2012
415k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20121.805.000 kr.I dag · vores estimat3.143.630 kr.Markedet · 1992900.765 kr.Markedet · 1993869.315 kr.Markedet · 1994878.010 kr.Markedet · 1995964.220 kr.Markedet · 19961.117.215 kr.Markedet · 19971.445.405 kr.Markedet · 19981.278.350 kr.Markedet · 1999414.955 kr.Markedet · 20001.053.575 kr.Markedet · 20011.581.195 kr.Markedet · 20021.531.985 kr.Markedet · 20031.563.805 kr.Markedet · 20041.617.825 kr.Markedet · 20052.006.695 kr.Markedet · 20062.170.420 kr.Markedet · 20072.348.945 kr.Markedet · 20082.530.985 kr.Markedet · 20093.152.955 kr.Markedet · 20102.350.055 kr.Markedet · 20112.198.355 kr.Markedet · 20121.805.045 kr.Markedet · 20131.840.935 kr.Markedet · 20141.715.135 kr.Markedet · 20152.442.370 kr.Markedet · 20163.461.720 kr.Markedet · 20172.562.620 kr.Markedet · 20183.023.085 kr.Markedet · 20193.306.690 kr.Markedet · 20203.128.720 kr.Markedet · 20213.278.755 kr.Markedet · 20223.621.930 kr.Markedet · 20233.506.305 kr.Markedet · 20243.890.365 kr.Markedet · 20253.964.365 kr.Markedet · 20263.294.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
1.805.000 kr.
I dag · vores estimat
3.143.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.805.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
G.C. Amdrups Vej 12
9210 Aalborg SØ		160 m²85 m28-05-20252.847.500 kr.17.797 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 18
9210 Aalborg SØ		117 m²23 m22-10-20252.050.000 kr.17.521 kr./m²
Grantoften 4
9210 Aalborg SØ		183 m²164 m17-08-20243.525.000 kr.19.262 kr./m²
Høeg Hagens Vej 5
9210 Aalborg SØ		186 m²294 m27-06-20243.195.000 kr.17.177 kr./m²
Hellevangen 109
9210 Aalborg SØ		183 m²255 m16-04-20242.900.000 kr.15.847 kr./m²
Solvangen 16
9210 Aalborg SØ		181 m²195 m26-05-20253.550.000 kr.19.613 kr./m²
Bavnevangen 12
9210 Aalborg SØ		189 m²360 m04-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²
Granbakken 16
9210 Aalborg SØ		197 m²164 m13-07-20252.870.000 kr.14.569 kr./m²
Solvangen 32
9210 Aalborg SØ		177 m²365 m26-02-20262.525.000 kr.14.266 kr./m²
Bavnevangen 8
9210 Aalborg SØ		176 m²349 m09-07-20253.325.000 kr.18.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden