Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

G.C. Amdrups Vej 4

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.121 kr/m².2.594.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetG.C. gns: 17.659 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.490.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,41 pct. siden nov. 2019
348k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019729.537 kr.I dag · vores estimat2.490.676 kr.Markedet · 1992754.695 kr.Markedet · 1993728.345 kr.Markedet · 1994735.630 kr.Markedet · 1995807.860 kr.Markedet · 1996936.045 kr.Markedet · 19971.211.015 kr.Markedet · 19981.071.050 kr.Markedet · 1999347.665 kr.Markedet · 2000882.725 kr.Markedet · 20011.324.785 kr.Markedet · 20021.283.555 kr.Markedet · 20031.310.215 kr.Markedet · 20041.355.475 kr.Markedet · 20051.681.285 kr.Markedet · 20061.818.460 kr.Markedet · 20071.968.035 kr.Markedet · 20082.120.555 kr.Markedet · 20092.641.665 kr.Markedet · 20101.968.965 kr.Markedet · 20111.841.865 kr.Markedet · 20121.512.335 kr.Markedet · 20131.542.405 kr.Markedet · 20141.437.005 kr.Markedet · 20152.046.310 kr.Markedet · 20162.900.360 kr.Markedet · 20172.147.060 kr.Markedet · 20182.532.855 kr.Markedet · 20192.770.470 kr.Markedet · 20202.621.360 kr.Markedet · 20212.747.065 kr.Markedet · 20223.042.185 kr.Markedet · 20232.937.715 kr.Markedet · 20243.259.495 kr.Markedet · 20253.321.495 kr.Markedet · 20262.759.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
729.537 kr.
I dag · vores estimat
2.490.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte729.537 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1982majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
G.C. Amdrups Vej 12
9210 Aalborg SØ		160 m²84 m28-05-20252.847.500 kr.17.797 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 18
9210 Aalborg SØ		117 m²146 m22-10-20252.050.000 kr.17.521 kr./m²
Bavnevangen 28
9210 Aalborg SØ		154 m²505 m26-03-20252.280.000 kr.14.805 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 98
9210 Aalborg SØ		164 m²194 m20-02-20252.885.000 kr.17.591 kr./m²
Bøgebakken 3
9210 Aalborg SØ		150 m²465 m03-06-20262.375.000 kr.15.833 kr./m²
Bavnevangen 38
9210 Aalborg SØ		161 m²490 m30-07-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Afroditevej 14
9210 Aalborg SØ		156 m²761 m17-08-20253.425.000 kr.21.955 kr./m²
D.G. Monrads Vej 15
9210 Aalborg SØ		153 m²721 m03-09-20242.800.000 kr.18.301 kr./m²
Solvangen 35
9210 Aalborg SØ		150 m²581 m29-03-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Hellevangen 14
9210 Aalborg SØ		150 m²599 m13-07-20261.740.000 kr.11.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden