Gårdbækvej 32, Amtoft

Villa · 145 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 4.363 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 4363 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i AmtoftMedian pris/m² for villa i Amtoft (7742, sidste 24 mdr.): 7.295 kr/m² × 145 m².1.057.775 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4363 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.244.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+654,17 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 1996 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.244.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1996okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008165.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borreholmvej 8, Amtoft 7742 Vesløs	175 m²	739 m	23-03-2025	1.960.000 kr.	11.200 kr./m²
Gl. Feggesundvej 133, Amtoft 7742 Vesløs	157 m²	1,9 km	12-02-2024	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Gl. Feggesundvej 81, Amtoft 7742 Vesløs	95 m²	902 m	22-10-2024	320.000 kr.	3.368 kr./m²
Gl. Feggesundvej 164, Amtoft 7742 Vesløs	182 m²	1,8 km	15-05-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Gl. Feggesundvej 6 7742 Vesløs	162 m²	2,9 km	04-08-2026	622.000 kr.	3.840 kr./m²
Pilgårdsvej 1 7742 Vesløs	102 m²	1,5 km	25-08-2025	308.380 kr.	3.023 kr./m²
Tømmerbyvej 134 7742 Vesløs	149 m²	3,7 km	30-04-2026	275.000 kr.	1.846 kr./m²
Rævegade 2 7742 Vesløs	136 m²	3,5 km	18-08-2026	325.000 kr.	2.390 kr./m²
Søndre Øsløsvej 24, Øsløs 7742 Vesløs	123 m²	2,8 km	08-08-2024	690.000 kr.	5.610 kr./m²
Skipperkrogen 5, Øsløs 7742 Vesløs	150 m²	3,8 km	01-07-2024	650.000 kr.	4.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu