Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2300 København S

Gårdfæstevej 14

Villa · 193 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.554 kr/m².9.102.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.864.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,02 pct. siden dec. 2010
356k5,7M11,0M16,3M21,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20101.800.000 kr.I dag · vores estimat9.864.415 kr.Markedet · 1992873.518 kr.Markedet · 1993929.488 kr.Markedet · 1994941.068 kr.Markedet · 19951.444.605 kr.Markedet · 1996643.269 kr.Markedet · 1997523.030 kr.Markedet · 19981.925.754 kr.Markedet · 19991.306.224 kr.Markedet · 20001.551.913 kr.Markedet · 20012.024.570 kr.Markedet · 20021.959.722 kr.Markedet · 20032.807.185 kr.Markedet · 20043.198.010 kr.Markedet · 20053.464.929 kr.Markedet · 20064.450.387 kr.Markedet · 20074.630.070 kr.Markedet · 20084.036.595 kr.Markedet · 20093.090.702 kr.Markedet · 20104.153.939 kr.Markedet · 20114.556.923 kr.Markedet · 20124.637.790 kr.Markedet · 20134.542.641 kr.Markedet · 20145.148.661 kr.Markedet · 20156.274.237 kr.Markedet · 20165.812.967 kr.Markedet · 20176.881.029 kr.Markedet · 20187.128.455 kr.Markedet · 20197.018.252 kr.Markedet · 20207.734.668 kr.Markedet · 202110.004.348 kr.Markedet · 202211.403.405 kr.Markedet · 20238.518.248 kr.Markedet · 202411.083.218 kr.Markedet · 202512.579.933 kr.Markedet · 202614.949.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.864.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gårdfæstevej 18
2300 København S		108 m²34 m11-04-20246.600.000 kr.61.111 kr./m²
Tuelandsvej 12
2300 København S		197 m²180 m28-03-202512.275.000 kr.62.310 kr./m²
Hyttehusvej 9
2300 København S		184 m²54 m08-04-202511.300.000 kr.61.413 kr./m²
Vestermarksvej 23
2300 København S		194 m²557 m19-12-20234.275.000 kr.22.036 kr./m²
Floridavej 1
2300 København S		199 m²398 m12-12-20247.825.000 kr.39.322 kr./m²
Landehjælpvej 12
2300 København S		186 m²694 m04-08-20248.650.000 kr.46.505 kr./m²
Tuelandsvej 17
2300 København S		174 m²227 m11-09-202511.200.000 kr.64.368 kr./m²
Oxford Allé 75
2300 København S		196 m²915 m09-04-20259.750.000 kr.49.745 kr./m²
Vestermarksvej 31
2300 København S		179 m²510 m19-02-20258.250.000 kr.46.089 kr./m²
Digevej 115
2300 København S		174 m²303 m02-09-202510.900.000 kr.62.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden