Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Gårdfæstevej 9

Villa · 106 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 768 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.289 kr/m².6.136.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.235.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gårdfæstevej 18
2300 København S		108 m²30 m11-04-20246.600.000 kr.61.111 kr./m²
Tuelandsvej 2
2300 København S		104 m²269 m19-08-20266.075.000 kr.58.413 kr./m²
Hf. Elmebo 17
2300 København S		105 m²405 m26-11-20256.775.000 kr.64.524 kr./m²
Kongelundsvej 88B
2300 København S		104 m²377 m29-12-20255.295.000 kr.50.913 kr./m²
Tuelandsvej 1
2300 København S		102 m²297 m08-01-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Agerlandsvej 49
2300 København S		103 m²387 m19-09-20266.650.000 kr.64.563 kr./m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²516 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²651 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 15
2300 København S		110 m²430 m31-07-20256.800.000 kr.61.818 kr./m²
Safirgangen 102, Hf. Sundbyvester
2300 København S		105 m²664 m25-06-20244.475.000 kr.42.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden