Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Gårdtoften 10

Villa · 155 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.286 kr/m².3.924.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGårdtoften gns: 19.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.936.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højelsevej 2B
4623 Lille Skensved		151 m²245 m13-11-20242.425.000 kr.16.060 kr./m²
Kastanievej 5
4623 Lille Skensved		153 m²402 m16-07-20264.375.000 kr.28.595 kr./m²
Kastanievej 5
4623 Lille Skensved		153 m²402 m29-07-20254.200.000 kr.27.451 kr./m²
Klintemarken 20
4623 Lille Skensved		162 m²188 m12-11-20253.025.000 kr.18.673 kr./m²
Fælleden 4
4623 Lille Skensved		147 m²154 m03-02-20264.175.000 kr.28.401 kr./m²
Kornmarken 13
4623 Lille Skensved		162 m²335 m26-02-20266.550.000 kr.40.432 kr./m²
Stubmarken 1
4623 Lille Skensved		145 m²210 m15-08-20253.395.000 kr.23.414 kr./m²
Klintemarken 4
4623 Lille Skensved		170 m²151 m10-02-20253.995.000 kr.23.500 kr./m²
Knudsvej 6
4623 Lille Skensved		161 m²693 m06-07-20264.700.000 kr.29.193 kr./m²
Stubmarken 2
4623 Lille Skensved		140 m²234 m18-03-20242.400.000 kr.17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden