Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Gårdtoften 15

Villa · 116 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.833.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.452 kr/m².2.843.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGårdtoften gns: 19.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.102.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,10 pct. siden jun. 2022
291k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.695.000 kr.I dag · vores estimat3.102.043 kr.Markedet · 1992556.916 kr.Markedet · 1993516.316 kr.Markedet · 1994625.356 kr.Markedet · 1995597.284 kr.Markedet · 1996429.432 kr.Markedet · 1997839.956 kr.Markedet · 19981.044.696 kr.Markedet · 1999940.064 kr.Markedet · 20001.046.436 kr.Markedet · 2001353.916 kr.Markedet · 2002789.496 kr.Markedet · 20031.290.268 kr.Markedet · 20041.498.372 kr.Markedet · 20051.423.320 kr.Markedet · 20061.682.348 kr.Markedet · 20073.190.000 kr.Markedet · 20081.178.560 kr.Markedet · 20091.230.296 kr.Markedet · 20101.502.200 kr.Markedet · 20111.341.192 kr.Markedet · 20121.417.288 kr.Markedet · 2013661.084 kr.Markedet · 20141.486.192 kr.Markedet · 20151.478.420 kr.Markedet · 20161.467.400 kr.Markedet · 20171.571.568 kr.Markedet · 20181.825.144 kr.Markedet · 20191.937.664 kr.Markedet · 20202.120.480 kr.Markedet · 20212.358.396 kr.Markedet · 20222.551.420 kr.Markedet · 20232.101.108 kr.Markedet · 20242.442.380 kr.Markedet · 20252.612.204 kr.Markedet · 20262.332.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.102.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget
  • 1974jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gårdtoften 10
4623 Lille Skensved		155 m²64 m31-08-20242.325.000 kr.15.000 kr./m²
Hovmarken 2
4623 Lille Skensved		121 m²123 m22-01-20252.400.000 kr.19.835 kr./m²
Kastanievej 6
4623 Lille Skensved		118 m²485 m06-06-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Havdrupvej 5
4623 Lille Skensved		111 m²455 m10-09-20262.900.000 kr.26.126 kr./m²
Hovedgaden 28
4623 Lille Skensved		113 m²610 m22-09-20262.100.000 kr.18.584 kr./m²
Ølbyvej 182
4623 Lille Skensved		121 m²533 m11-05-20264.800.000 kr.39.669 kr./m²
Ølbyvej 193
4623 Lille Skensved		108 m²464 m26-06-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²
Overdrevet 2
4623 Lille Skensved		128 m²200 m05-08-20242.550.000 kr.19.922 kr./m²
Bøgevej 1
4623 Lille Skensved		124 m²513 m09-05-20242.300.000 kr.18.548 kr./m²
Krogårdsvej 28
4623 Lille Skensved		128 m²282 m07-03-20263.415.000 kr.26.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden