Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Gåsebæksvej 11

Villa · 127 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 395 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.227 kr/m².10.344.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.110.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,95 pct. siden apr. 1999
668k3,1M5,6M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202418. apr. 19991.855.640 kr.I dag · vores estimat9.110.216 kr.Markedet · 1992916.686 kr.Markedet · 1993839.470 kr.Markedet · 1994856.361 kr.Markedet · 19951.152.906 kr.Markedet · 19961.466.723 kr.Markedet · 19971.208.405 kr.Markedet · 19981.200.404 kr.Markedet · 19991.577.213 kr.Markedet · 20001.685.798 kr.Markedet · 20012.147.824 kr.Markedet · 20021.967.611 kr.Markedet · 20031.982.851 kr.Markedet · 20042.320.798 kr.Markedet · 20053.003.677 kr.Markedet · 20063.201.035 kr.Markedet · 20073.576.574 kr.Markedet · 20083.175.000 kr.Markedet · 20092.452.751 kr.Markedet · 20103.399.536 kr.Markedet · 20112.918.079 kr.Markedet · 20123.012.186 kr.Markedet · 20133.667.379 kr.Markedet · 20143.717.036 kr.Markedet · 20153.481.451 kr.Markedet · 20164.218.559 kr.Markedet · 20174.860.925 kr.Markedet · 20184.764.913 kr.Markedet · 20195.670.423 kr.Markedet · 20204.955.159 kr.Markedet · 20216.525.133 kr.Markedet · 20227.095.363 kr.Markedet · 20236.521.577 kr.Markedet · 20248.258.683 kr.Markedet · 20258.213.598 kr.Markedet · 20268.415.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 1999 · Alm. Salg
1.855.640 kr.
I dag · vores estimat
9.110.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.855.640 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gåsebæksvej 17
2500 Valby		150 m²55 m06-04-202512.850.000 kr.85.667 kr./m²
Stadfeldtsvej 24
2500 Valby		127 m²794 m31-08-202510.550.000 kr.83.071 kr./m²
Nybovej 9
2500 Valby		124 m²720 m11-09-202610.850.000 kr.87.500 kr./m²
Monrads Allé 8
2500 Valby		117 m²353 m31-08-202613.500.000 kr.115.385 kr./m²
Monrads Allé 8
2500 Valby		117 m²353 m16-06-202613.500.000 kr.115.385 kr./m²
Ansgars Allé 28
2500 Valby		123 m²752 m08-09-20247.500.000 kr.60.976 kr./m²
Søndre Allé 24
2500 Valby		132 m²711 m20-05-20248.100.000 kr.61.364 kr./m²
Danshøjvej 8
2500 Valby		127 m²1,1 km18-02-20258.095.000 kr.63.740 kr./m²
Amalie Skrams Allé 22
2500 Valby		117 m²504 m01-07-20249.300.000 kr.79.487 kr./m²
Nakskovvej 62B
2500 Valby		132 m²822 m06-04-20259.200.000 kr.69.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden