Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Gåsebæksvej 15

Villa · 175 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 434 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.564 kr/m².12.548.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.538.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2010jul.Ejerandel overdraget
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2003jan.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gåsebæksvej 17
2500 Valby		150 m²20 m06-04-202512.850.000 kr.85.667 kr./m²
Christen Bergs Allé 11
2500 Valby		173 m²292 m02-03-202512.660.000 kr.73.179 kr./m²
Nørretofte Allé 1
2500 Valby		164 m²129 m29-11-202410.100.000 kr.61.585 kr./m²
Fengersvej 21
2500 Valby		179 m²599 m13-12-202310.500.000 kr.58.659 kr./m²
Carl Langes Vej 6
2500 Valby		184 m²493 m03-07-202613.350.000 kr.72.554 kr./m²
Amalie Skrams Allé 3
2500 Valby		162 m²355 m13-08-202617.150.000 kr.105.864 kr./m²
Eschrichtsvej 10
2500 Valby		184 m²621 m28-02-202511.900.000 kr.64.674 kr./m²
Dronning Dagmars Allé 17
2500 Valby		157 m²346 m12-05-202511.970.000 kr.76.242 kr./m²
Sæbyholmsvej 52
2500 Valby		175 m²1,4 km15-07-202614.650.000 kr.83.714 kr./m²
Ole Borchs Vej 30
2500 Valby		163 m²902 m24-03-202510.350.000 kr.63.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden