Menu
For mæglere Log ind
Gåsebakken 10, Ugelbølle
A2015

Prisvurdering · 8410 Rønde

Gåsebakken 10, Ugelbølle

Villa · 177 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 2006, renoveret i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 177 m².4.057.371 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Udbudspris 1.5× over median (28220 vs 18565 kr/m²)+12,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.998.982 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 4.247.077 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+986,68 pct. siden maj 2003
280k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202429. maj 2003368.000 kr.I dag · vores estimat3.998.982 kr.Markedet · 1992606.579 kr.Markedet · 1993835.794 kr.Markedet · 1994661.449 kr.Markedet · 1995792.075 kr.Markedet · 1996710.301 kr.Markedet · 1997280.014 kr.Markedet · 1998807.120 kr.Markedet · 19991.095.630 kr.Markedet · 20001.169.085 kr.Markedet · 2001827.298 kr.Markedet · 2002550.824 kr.Markedet · 2003683.574 kr.Markedet · 2004720.744 kr.Markedet · 20051.583.619 kr.Markedet · 20061.697.253 kr.Markedet · 20072.632.167 kr.Markedet · 20081.225.725 kr.Markedet · 20091.561.848 kr.Markedet · 20101.916.556 kr.Markedet · 20111.755.309 kr.Markedet · 20121.565.211 kr.Markedet · 20131.820.091 kr.Markedet · 20141.218.291 kr.Markedet · 20151.837.260 kr.Markedet · 20162.288.079 kr.Markedet · 20171.638.312 kr.Markedet · 20182.364.897 kr.Markedet · 20192.692.524 kr.Markedet · 20202.175.684 kr.Markedet · 20212.956.962 kr.Markedet · 20223.245.118 kr.Markedet · 20233.123.519 kr.Markedet · 20243.306.006 kr.Markedet · 20253.268.305 kr.Markedet · 20263.963.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2003 · Alm. Salg
368.000 kr.
I dag · vores estimat
3.998.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2006Bygget
  • 2003majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006368.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle
8410 Rønde		194 m²189 m17-08-20264.900.000 kr.25.258 kr./m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle
8410 Rønde		194 m²189 m04-11-20244.600.000 kr.23.711 kr./m²
Gåsebakken 40, Ugelbølle
8410 Rønde		238 m²258 m16-11-20245.800.000 kr.24.370 kr./m²
Solbakken 22, Ugelbølle
8410 Rønde		172 m²138 m17-09-20242.650.000 kr.15.407 kr./m²
Solbakken 8, Ugelbølle
8410 Rønde		170 m²152 m17-03-20253.100.000 kr.18.235 kr./m²
Hindbærvej 5, Ugelbølle
8410 Rønde		179 m²402 m11-03-20242.770.000 kr.15.475 kr./m²
Toften 16, Ugelbølle
8410 Rønde		178 m²477 m31-01-20253.175.000 kr.17.837 kr./m²
Brombærvej 6, Ugelbølle
8410 Rønde		181 m²421 m28-10-20254.498.000 kr.24.851 kr./m²
Vorregårdsparken 21, Ugelbølle
8410 Rønde		177 m²624 m27-10-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²
Østergårdsvej 4, Ugelbølle
8410 Rønde		172 m²432 m14-01-20243.399.000 kr.19.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden