Menu
For mæglere Log ind
Solskrænten 54
D

Prisvurdering · 8410 Rønde

Solskrænten 54

Villa · 145 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.561 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rønde (8410). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.650 kr/m².3.099.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolskrænten gns: 20.539 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.340 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.683.927 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.998.000 kr / Estimat: 2.553.512 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 60, Ugelbølle
8410 Rønde		159 m²70 m22-01-20252.600.000 kr.16.352 kr./m²
Solskrænten 9, Ugelbølle
8410 Rønde		131 m²245 m25-02-20252.798.000 kr.21.359 kr./m²
Solskrænten 22, Ugelbølle
8410 Rønde		113 m²247 m19-08-20262.500.000 kr.22.124 kr./m²
Solskrænten 34, Ugelbølle
8410 Rønde		109 m²181 m21-10-20242.325.000 kr.21.330 kr./m²
Solskrænten 46
8410 Rønde		194 m²99 m19-06-20262.400.000 kr.12.371 kr./m²
Solskrænten 58, Ugelbølle
8410 Rønde		216 m²63 m10-01-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Solskrænten 50B, Ugelbølle
8410 Rønde		254 m²26 m28-05-20264.700.000 kr.18.504 kr./m²
Solbakken 20, Ugelbølle
8410 Rønde		143 m²158 m17-03-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Solbakken 5, Ugelbølle
8410 Rønde		142 m²277 m03-07-20262.825.000 kr.19.894 kr./m²
Multebærvej 14, Ugelbølle
8410 Rønde		142 m²380 m04-04-20253.150.000 kr.22.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden