Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Gåsegraven 6

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.787 kr/m².1.860.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.837.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,20 pct. siden jul. 2023
266k1,2M2,2M3,1M4,0M19931997200120052009201320172021202527. jul. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat2.837.989 kr.Markedet · 1993629.580 kr.Markedet · 1994541.940 kr.Markedet · 1995682.500 kr.Markedet · 1996654.080 kr.Markedet · 1997265.580 kr.Markedet · 1998934.500 kr.Markedet · 19991.025.500 kr.Markedet · 2000360.780 kr.Markedet · 20011.038.520 kr.Markedet · 20021.064.000 kr.Markedet · 2003679.140 kr.Markedet · 2004894.460 kr.Markedet · 20051.932.280 kr.Markedet · 20061.818.600 kr.Markedet · 20071.933.400 kr.Markedet · 20081.160.740 kr.Markedet · 20091.088.920 kr.Markedet · 20102.080.120 kr.Markedet · 20111.080.520 kr.Markedet · 2012837.620 kr.Markedet · 20132.814.420 kr.Markedet · 20141.866.620 kr.Markedet · 2015861.140 kr.Markedet · 20161.150.660 kr.Markedet · 20171.027.880 kr.Markedet · 20181.873.760 kr.Markedet · 20191.837.640 kr.Markedet · 20201.866.620 kr.Markedet · 20211.596.000 kr.Markedet · 20222.043.160 kr.Markedet · 20231.653.960 kr.Markedet · 20241.893.780 kr.Markedet · 20252.973.320 kr.Markedet · 20263.185.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.837.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndstræde 3
4581 Rørvig		134 m²183 m13-03-20252.900.000 kr.21.642 kr./m²
Tårnvej 5
4581 Rørvig		137 m²519 m19-03-20251.300.000 kr.9.489 kr./m²
Skolelodden 8
4581 Rørvig		146 m²395 m16-07-20262.205.000 kr.15.103 kr./m²
Strædet 31
4581 Rørvig		132 m²295 m04-08-20262.400.000 kr.18.182 kr./m²
Vestergade 19
4581 Rørvig		129 m²156 m29-11-20251.850.000 kr.14.341 kr./m²
Tårnvej 8
4581 Rørvig		135 m²507 m26-06-20252.250.000 kr.16.667 kr./m²
Toldbodvej 9
4581 Rørvig		150 m²320 m16-12-20241.250.000 kr.8.333 kr./m²
Vestergade 18
4581 Rørvig		125 m²81 m27-11-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Tårnvej 2
4581 Rørvig		130 m²452 m30-11-20251.401.000 kr.10.777 kr./m²
Nørrevangsvej 32
4581 Rørvig		135 m²740 m13-02-20251.800.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden