Gadbjergvej 18

Villa · 155 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Vejle Kommune (7321).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.484 kr/m².1.896.300 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.054.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,73 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (villa)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1999 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.054.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, familiehandel360.000 kr.
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadbjergvej 11 7321 Gadbjerg	231 m²	346 m	22-07-2024	1.650.000 kr.	7.143 kr./m²
Tøsby Mosevej 3, Tøsby 7321 Gadbjerg	161 m²	113 m	18-05-2025	2.470.000 kr.	15.342 kr./m²
Tjørneparken 15 7321 Gadbjerg	160 m²	998 m	26-08-2024	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Tøsby Mosevej 4, Tøsby 7321 Gadbjerg	184 m²	176 m	11-09-2024	3.677.000 kr.	19.984 kr./m²
Skovgade 19 7321 Gadbjerg	160 m²	1,7 km	04-04-2024	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Refshaven 51 7321 Gadbjerg	145 m²	1,5 km	07-03-2024	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Refshaven 25 7321 Gadbjerg	143 m²	1,5 km	20-01-2026	1.626.000 kr.	11.371 kr./m²
Refshaven 32 7321 Gadbjerg	170 m²	1,5 km	25-09-2025	2.330.000 kr.	13.706 kr./m²
Refshaven 3 7321 Gadbjerg	173 m²	1,4 km	18-02-2026	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Gammelgårdsvej 3 7321 Gadbjerg	120 m²	982 m	29-09-2026	975.000 kr.	8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu