Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gadebakken 12, Virring

Villa · 132 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 429 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 1994. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 132 m².2.586.540 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.951.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,20 pct. siden feb. 2021
460k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.625.000 kr.29. dec. 20231.875.000 kr.31. maj 20262.275.000 kr.I dag · vores estimat1.951.929 kr.Markedet · 1992669.768 kr.Markedet · 1993685.872 kr.Markedet · 1994691.944 kr.Markedet · 1995619.080 kr.Markedet · 1996711.216 kr.Markedet · 1997917.004 kr.Markedet · 1998871.464 kr.Markedet · 1999866.712 kr.Markedet · 2000832.656 kr.Markedet · 20011.177.176 kr.Markedet · 20021.150.776 kr.Markedet · 20031.066.956 kr.Markedet · 2004722.304 kr.Markedet · 20051.470.216 kr.Markedet · 20061.826.748 kr.Markedet · 20071.739.364 kr.Markedet · 20081.795.728 kr.Markedet · 20091.182.060 kr.Markedet · 20101.861.860 kr.Markedet · 20111.898.028 kr.Markedet · 20121.681.152 kr.Markedet · 20131.734.348 kr.Markedet · 20141.870.440 kr.Markedet · 20151.958.484 kr.Markedet · 20162.029.104 kr.Markedet · 20172.312.508 kr.Markedet · 20182.068.044 kr.Markedet · 20192.330.328 kr.Markedet · 20202.344.980 kr.Markedet · 20212.956.008 kr.Markedet · 20222.945.712 kr.Markedet · 20233.166.152 kr.Markedet · 20242.970.000 kr.Markedet · 20253.008.808 kr.Markedet · 20263.196.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
29. dec. 2023 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.951.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadebakken 43, Virring
8660 Skanderborg		159 m²375 m26-03-20252.875.000 kr.18.082 kr./m²
Silkehøj 11, Virring
8660 Skanderborg		135 m²271 m02-09-20252.975.000 kr.22.037 kr./m²
Skovkildeparken 28, Virring
8660 Skanderborg		135 m²574 m04-08-20252.275.000 kr.16.852 kr./m²
Rugvænget 6, Virring
8660 Skanderborg		140 m²366 m27-04-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Skovkildeparken 105, Virring
8660 Skanderborg		138 m²499 m25-04-20242.900.000 kr.21.014 kr./m²
Skoletoften 22, Virring
8660 Skanderborg		122 m²316 m08-04-20241.900.000 kr.15.574 kr./m²
Skovkildeparken 62, Virring
8660 Skanderborg		138 m²638 m14-04-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Johannelunden 16, Virring
8660 Skanderborg		126 m²710 m09-05-20263.250.000 kr.25.794 kr./m²
Krogen 6, Virring
8660 Skanderborg		117 m²200 m27-11-20241.798.000 kr.15.368 kr./m²
Engkæret 5, Virring
8660 Skanderborg		147 m²227 m16-07-20252.075.000 kr.14.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden