Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gadebakken 19, Virring

Rækkehus · 50 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 50 m², grund på 333 m², 2 værelser, opført i 1897, renoveret i 1960. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Grundareal
333 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.354 kr/m².1.937.550 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering804.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,36 pct. siden mar. 2001
136k493k851k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202413. mar. 2001785.486 kr.I dag · vores estimat804.011 kr.Markedet · 1992135.700 kr.Markedet · 1993307.850 kr.Markedet · 1994349.700 kr.Markedet · 1995467.950 kr.Markedet · 1996165.550 kr.Markedet · 1997429.750 kr.Markedet · 1998488.750 kr.Markedet · 1999724.000 kr.Markedet · 2000585.300 kr.Markedet · 20011.377.100 kr.Markedet · 2002646.250 kr.Markedet · 2003559.100 kr.Markedet · 2004613.350 kr.Markedet · 2005633.350 kr.Markedet · 2006775.750 kr.Markedet · 20071.011.550 kr.Markedet · 20081.047.450 kr.Markedet · 2009776.950 kr.Markedet · 2010470.100 kr.Markedet · 2011997.050 kr.Markedet · 2012673.500 kr.Markedet · 2013952.150 kr.Markedet · 2014936.850 kr.Markedet · 20151.049.200 kr.Markedet · 20161.062.050 kr.Markedet · 2017966.500 kr.Markedet · 20181.200.600 kr.Markedet · 20191.168.050 kr.Markedet · 20201.179.750 kr.Markedet · 20211.220.100 kr.Markedet · 20221.335.600 kr.Markedet · 20231.319.450 kr.Markedet · 20241.353.150 kr.Markedet · 20251.424.000 kr.Markedet · 20261.566.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2001 · Alm. Salg
785.486 kr.
I dag · vores estimat
804.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg785.486 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmsvej 21A
8660 Skanderborg		46 m²6,6 km11-10-20251.500.000 kr.32.609 kr./m²
Adelgade 23C
8660 Skanderborg		59 m²6,1 km14-10-20251.385.000 kr.23.475 kr./m²
Adelgade 23B
8660 Skanderborg		60 m²6,1 km18-07-20261.595.000 kr.26.583 kr./m²
Admiraltoften 44
8660 Skanderborg		72 m²4,2 km16-09-20252.499.000 kr.34.708 kr./m²
Admiraltoften 8
8660 Skanderborg		74 m²4,1 km13-01-20262.599.000 kr.35.122 kr./m²
Nørre Alle 13B
8660 Skanderborg		65 m²6,5 km14-06-20261.907.500 kr.29.346 kr./m²
Møllegade 77B
8660 Skanderborg		66 m²6,9 km28-04-20251.500.000 kr.22.727 kr./m²
Adelgade 39B
8660 Skanderborg		73 m²6,1 km05-03-20262.395.000 kr.32.808 kr./m²
Adelgade 39B
8660 Skanderborg		73 m²6,1 km26-07-20242.180.000 kr.29.863 kr./m²
Kristiansvej 14B
8660 Skanderborg		69 m²6,9 km28-10-20251.815.000 kr.26.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden