Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8420 Knebel

Gadebakken 8, Vrinners

Villa · 170 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.017 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.648 kr/m².2.808.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.818.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+241,59 pct. siden nov. 2002
209k1,5M2,7M3,9M5,2M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20021.050.000 kr.30. sep. 2025825.000 kr.I dag · vores estimat2.818.148 kr.Markedet · 1992209.100 kr.Markedet · 1993594.320 kr.Markedet · 1994881.280 kr.Markedet · 1995607.070 kr.Markedet · 1996514.590 kr.Markedet · 1997995.860 kr.Markedet · 1998712.300 kr.Markedet · 1999594.660 kr.Markedet · 20001.634.550 kr.Markedet · 2001574.770 kr.Markedet · 2002882.640 kr.Markedet · 20031.115.710 kr.Markedet · 2004921.740 kr.Markedet · 20051.705.950 kr.Markedet · 20061.859.630 kr.Markedet · 20071.545.470 kr.Markedet · 20081.747.430 kr.Markedet · 20091.579.640 kr.Markedet · 20101.884.280 kr.Markedet · 20111.521.500 kr.Markedet · 20121.922.190 kr.Markedet · 20131.068.620 kr.Markedet · 20141.641.690 kr.Markedet · 20151.716.830 kr.Markedet · 20161.727.710 kr.Markedet · 20171.728.730 kr.Markedet · 20181.696.260 kr.Markedet · 20192.406.010 kr.Markedet · 20201.556.350 kr.Markedet · 20211.854.530 kr.Markedet · 20222.252.160 kr.Markedet · 20231.868.640 kr.Markedet · 20242.224.790 kr.Markedet · 20251.815.090 kr.Markedet · 20262.231.590 kr.Markedet · 20272.786.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2002 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.818.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte825.000 kr.
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornholmvej 13, Vrinners
8420 Knebel		129 m²161 m20-01-20262.060.000 kr.15.969 kr./m²
Kirkevangen 14, Vrinners
8420 Knebel		223 m²162 m09-09-20252.290.000 kr.10.269 kr./m²
Gl. Elkærvej 8, Vrinners
8420 Knebel		115 m²240 m05-06-20241.125.000 kr.9.783 kr./m²
Skovgårdevej 28, Vrinners
8420 Knebel		118 m²438 m19-12-20231.425.000 kr.12.076 kr./m²
Gyden 12, Vrinners
8420 Knebel		107 m²189 m24-07-20241.215.000 kr.11.355 kr./m²
Skolebakken 5, Vrinners
8420 Knebel		110 m²628 m14-09-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²
Bøgebjerget 9
8420 Knebel		177 m²3,3 km13-10-20257.495.000 kr.42.345 kr./m²
Bøgebjerget 8
8420 Knebel		181 m²3,2 km12-05-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Havagervej 23
8420 Knebel		172 m²3,7 km17-12-20254.525.000 kr.26.308 kr./m²
Energivej 104
8420 Knebel		177 m²3,5 km07-09-20252.995.000 kr.16.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden