Gadegårdsvej 22, Lind

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 130 m².1.892.410 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering1.637.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,54 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
2021jan.Ejerskifte2.060.000 kr.
2011Ombygning
2010aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadegårdsvej 23, Lind 7400 Herning	136 m²	41 m	29-06-2025	1.590.000 kr.	11.691 kr./m²
Gadegårdsvej 11, Lind 7400 Herning	121 m²	145 m	14-04-2024	1.850.000 kr.	15.289 kr./m²
Gadegårdsvej 13, Lind 7400 Herning	142 m²	127 m	13-07-2026	1.359.850 kr.	9.576 kr./m²
Gadegårdsvej 5, Lind 7400 Herning	147 m²	206 m	09-09-2026	2.070.000 kr.	14.082 kr./m²
Gadegårdsvej 1, Lind 7400 Herning	148 m²	252 m	05-03-2024	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Gadegårdsvej 35, Lind 7400 Herning	151 m²	109 m	26-07-2026	1.975.000 kr.	13.079 kr./m²
Gadegårdsvej 30, Lind 7400 Herning	196 m²	96 m	02-02-2025	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Griegsvej 9, Lind 7400 Herning	131 m²	106 m	07-12-2023	1.510.000 kr.	11.527 kr./m²
Vestparken 9, Lind 7400 Herning	130 m²	270 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Nr. Lindvej 7, Lind 7400 Herning	130 m²	274 m	28-02-2025	1.380.000 kr.	10.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu