Gadegårdsvej 36, Lind

Villa · 216 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.197 m², 9 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 216 m².3.144.312 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.406.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,76 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.406.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2015mar.Ejerandel overdraget
2010jun.Ejerskifte
1999Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadegårdsvej 30, Lind 7400 Herning	196 m²	77 m	02-02-2025	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Gadegårdsvej 35, Lind 7400 Herning	151 m²	75 m	26-07-2026	1.975.000 kr.	13.079 kr./m²
Gadegårdsvej 5, Lind 7400 Herning	147 m²	377 m	09-09-2026	2.070.000 kr.	14.082 kr./m²
Gadegårdsvej 1, Lind 7400 Herning	148 m²	423 m	05-03-2024	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Gadegårdsvej 13, Lind 7400 Herning	142 m²	297 m	13-07-2026	1.359.850 kr.	9.576 kr./m²
Gadegårdsvej 23, Lind 7400 Herning	136 m²	200 m	29-06-2025	1.590.000 kr.	11.691 kr./m²
Gadegårdsvej 22, Lind 7400 Herning	130 m²	173 m	23-08-2025	2.260.000 kr.	17.385 kr./m²
Gadegårdsvej 11, Lind 7400 Herning	121 m²	316 m	14-04-2024	1.850.000 kr.	15.289 kr./m²
Vesterdamsvænget 92, Lind 7400 Herning	219 m²	513 m	14-05-2025	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Benediktesvej 4, Lind 7400 Herning	202 m²	187 m	30-01-2024	1.650.000 kr.	8.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu