Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gadeledsvej 1, Gadevang

Villa · 235 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 800 m², 11 værelser, opført i 1860, renoveret i 2008. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 235 m².8.015.850 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.487.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,04 pct. siden mar. 2021
1,2M3,1M5,1M7,0M8,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20214.295.000 kr.I dag · vores estimat6.487.280 kr.Markedet · 19921.151.735 kr.Markedet · 19931.421.045 kr.Markedet · 19941.410.940 kr.Markedet · 19951.715.030 kr.Markedet · 19961.627.375 kr.Markedet · 19971.883.055 kr.Markedet · 19982.130.980 kr.Markedet · 19992.611.085 kr.Markedet · 20002.556.800 kr.Markedet · 20012.963.585 kr.Markedet · 20023.211.745 kr.Markedet · 20032.845.145 kr.Markedet · 20043.117.980 kr.Markedet · 20053.950.585 kr.Markedet · 20065.457.640 kr.Markedet · 20075.298.075 kr.Markedet · 20084.484.505 kr.Markedet · 20094.028.605 kr.Markedet · 20103.903.115 kr.Markedet · 20114.112.500 kr.Markedet · 20123.653.310 kr.Markedet · 20133.846.950 kr.Markedet · 20143.518.655 kr.Markedet · 20153.831.205 kr.Markedet · 20164.650.650 kr.Markedet · 20174.930.770 kr.Markedet · 20185.162.480 kr.Markedet · 20194.892.935 kr.Markedet · 20205.962.655 kr.Markedet · 20216.456.625 kr.Markedet · 20227.214.970 kr.Markedet · 20237.018.040 kr.Markedet · 20246.554.855 kr.Markedet · 20257.791.190 kr.Markedet · 20268.119.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
6.487.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadeledsvej 34, Gadevang
3400 Hillerød		204 m²749 m15-05-20256.400.000 kr.31.373 kr./m²
Gadeledsvej 6, Gadevang
3400 Hillerød		146 m²33 m06-02-20254.250.000 kr.29.110 kr./m²
Gadeledsvej 9, Gadevang
3400 Hillerød		132 m²103 m29-08-20256.525.000 kr.49.432 kr./m²
Gadeledsvej 13, Gadevang
3400 Hillerød		124 m²128 m14-03-20255.195.000 kr.41.895 kr./m²
Gadeledsvej 21A, Gadevang
3400 Hillerød		120 m²196 m09-02-20263.800.000 kr.31.667 kr./m²
Gribskovvænget 40B, Gadevang
3400 Hillerød		220 m²427 m24-01-20266.100.000 kr.27.727 kr./m²
Bukkardalen 2, Gadevang
3400 Hillerød		251 m²574 m16-02-20255.800.000 kr.23.108 kr./m²
Elmebakken 2, Gadevang
3400 Hillerød		257 m²384 m01-03-20267.900.000 kr.30.739 kr./m²
Gribskov Parkvej 15, Gadevang
3400 Hillerød		207 m²255 m21-07-20255.025.000 kr.24.275 kr./m²
Birkevænget 5, Gadevang
3400 Hillerød		226 m²974 m01-05-20258.800.000 kr.38.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden