Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gadeledsvej 13, Gadevang

Villa · 124 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.729.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 124 m².4.229.640 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.143.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,24 pct. siden okt. 2025
608k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20255.195.000 kr.I dag · vores estimat4.143.287 kr.Markedet · 1992607.724 kr.Markedet · 1993749.828 kr.Markedet · 1994744.496 kr.Markedet · 1995904.952 kr.Markedet · 1996858.700 kr.Markedet · 1997993.612 kr.Markedet · 19981.124.432 kr.Markedet · 19991.377.764 kr.Markedet · 20001.349.120 kr.Markedet · 20011.563.764 kr.Markedet · 20021.694.708 kr.Markedet · 20031.501.268 kr.Markedet · 20041.645.232 kr.Markedet · 20052.084.564 kr.Markedet · 20062.879.776 kr.Markedet · 20072.795.580 kr.Markedet · 20082.366.292 kr.Markedet · 20092.125.732 kr.Markedet · 20102.059.516 kr.Markedet · 20112.170.000 kr.Markedet · 20121.927.704 kr.Markedet · 20132.029.880 kr.Markedet · 20141.856.652 kr.Markedet · 20152.021.572 kr.Markedet · 20162.453.960 kr.Markedet · 20172.601.768 kr.Markedet · 20182.724.032 kr.Markedet · 20192.581.804 kr.Markedet · 20203.146.252 kr.Markedet · 20213.406.900 kr.Markedet · 20223.807.048 kr.Markedet · 20233.703.136 kr.Markedet · 20243.458.732 kr.Markedet · 20254.111.096 kr.Markedet · 20264.284.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.143.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadeledsvej 21A, Gadevang
3400 Hillerød
120 m²74 m09-02-20263.800.000 kr.31.667 kr./m²
Gadeledsvej 9, Gadevang
3400 Hillerød
132 m²27 m29-08-20256.525.000 kr.49.432 kr./m²
Gadeledsvej 6, Gadevang
3400 Hillerød
146 m²112 m06-02-20254.250.000 kr.29.110 kr./m²
Gadeledsvej 43, Gadevang
3400 Hillerød
102 m²589 m31-08-20265.900.000 kr.57.843 kr./m²
Gadeledsvej 43, Gadevang
3400 Hillerød
102 m²589 m25-09-20243.100.000 kr.30.392 kr./m²
Gadeledsvej 34, Gadevang
3400 Hillerød
204 m²625 m15-05-20256.400.000 kr.31.373 kr./m²
Stenvænget 9, Gadevang
3400 Hillerød
126 m²197 m26-05-20253.500.000 kr.27.778 kr./m²
Rosenhøj 7, Gadevang
3400 Hillerød
120 m²222 m18-07-20243.500.000 kr.29.167 kr./m²
Gribskovvænget 20, Gadevang
3400 Hillerød
130 m²198 m13-01-20264.800.000 kr.36.923 kr./m²
Hellebakkevej 11
3400 Hillerød
125 m²569 m23-03-20265.495.000 kr.43.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden