Gadevangsvej 106, Gadevang

Villa · 221 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 1399 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.090.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 221 m².7.538.310 kr.
2Boligareal større end typisk221 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.242.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+499,13 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2003 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.242.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadevangsvej 123, Gadevang 3400 Hillerød	134 m²	64 m	16-07-2025	5.795.000 kr.	43.246 kr./m²
Gadevangsvej 111A, Gadevang 3400 Hillerød	129 m²	215 m	01-11-2024	3.500.000 kr.	27.132 kr./m²
Gribskovvænget 40B, Gadevang 3400 Hillerød	220 m²	615 m	24-01-2026	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Gribskov Parkvej 15, Gadevang 3400 Hillerød	207 m²	477 m	21-07-2025	5.025.000 kr.	24.275 kr./m²
Birkevænget 5, Gadevang 3400 Hillerød	226 m²	995 m	01-05-2025	8.800.000 kr.	38.938 kr./m²
Gribskovvænget 15, Gadevang 3400 Hillerød	197 m²	404 m	13-12-2025	6.175.000 kr.	31.345 kr./m²
Skrænten 8, Gadevang 3400 Hillerød	200 m²	519 m	27-11-2024	5.800.000 kr.	29.000 kr./m²
Skovkæret 11, Gadevang 3400 Hillerød	200 m²	532 m	17-04-2024	6.975.000 kr.	34.875 kr./m²
Gadeledsvej 34, Gadevang 3400 Hillerød	204 m²	849 m	15-05-2025	6.400.000 kr.	31.373 kr./m²
Gribskovvænget 54, Gadevang 3400 Hillerød	192 m²	598 m	10-12-2023	7.995.000 kr.	41.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu