Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gadevangsvej 136, Gadevang

Villa · 96 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 96 m².3.274.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.120.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,79 pct. siden feb. 2025
470k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20253.750.000 kr.I dag · vores estimat3.120.491 kr.Markedet · 1992470.496 kr.Markedet · 1993580.512 kr.Markedet · 1994576.384 kr.Markedet · 1995700.608 kr.Markedet · 1996664.800 kr.Markedet · 1997769.248 kr.Markedet · 1998870.528 kr.Markedet · 19991.066.656 kr.Markedet · 20001.044.480 kr.Markedet · 20011.210.656 kr.Markedet · 20021.312.032 kr.Markedet · 20031.162.272 kr.Markedet · 20041.273.728 kr.Markedet · 20051.613.856 kr.Markedet · 20062.229.504 kr.Markedet · 20072.164.320 kr.Markedet · 20081.831.968 kr.Markedet · 20091.645.728 kr.Markedet · 20101.594.464 kr.Markedet · 20111.680.000 kr.Markedet · 20121.492.416 kr.Markedet · 20131.571.520 kr.Markedet · 20141.437.408 kr.Markedet · 20151.565.088 kr.Markedet · 20161.899.840 kr.Markedet · 20172.014.272 kr.Markedet · 20182.108.928 kr.Markedet · 20191.998.816 kr.Markedet · 20202.435.808 kr.Markedet · 20212.637.600 kr.Markedet · 20222.947.392 kr.Markedet · 20232.866.944 kr.Markedet · 20242.677.728 kr.Markedet · 20253.182.784 kr.Markedet · 20263.317.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.120.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadevangsvej 131B, Gadevang
3400 Hillerød		108 m²396 m31-05-20244.250.000 kr.39.352 kr./m²
Gadevangsvej 117
3400 Hillerød		107 m²547 m07-10-20264.150.000 kr.38.785 kr./m²
Gadevangsvej 111A, Gadevang
3400 Hillerød		129 m²739 m01-11-20243.500.000 kr.27.132 kr./m²
Gadevangsvej 123, Gadevang
3400 Hillerød		134 m²470 m16-07-20255.795.000 kr.43.246 kr./m²
Gadeledsvej 43, Gadevang
3400 Hillerød		102 m²785 m31-08-20265.900.000 kr.57.843 kr./m²
Gadeledsvej 43, Gadevang
3400 Hillerød		102 m²785 m25-09-20243.100.000 kr.30.392 kr./m²
Kulsvier Huse 4, Gadevang
3400 Hillerød		106 m²594 m11-12-20242.800.000 kr.26.415 kr./m²
Gadeledsvej 21A, Gadevang
3400 Hillerød		120 m²375 m09-02-20263.800.000 kr.31.667 kr./m²
Rosenhøj 7, Gadevang
3400 Hillerød		120 m²524 m18-07-20243.500.000 kr.29.167 kr./m²
Viemosevej 45
3400 Hillerød		101 m²2,2 km23-01-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden