Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Gærdesangervej 4

Villa · 217 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 3.632 m², 12 værelser, opført i 1987, renoveret i 2024. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
3632 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.064 kr/m².3.006.630 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3632 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.857.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,95 pct. siden jul. 2006
699k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.265.000 kr.I dag · vores estimat3.857.671 kr.Markedet · 1992845.432 kr.Markedet · 1993874.293 kr.Markedet · 1994856.933 kr.Markedet · 1995871.255 kr.Markedet · 19961.012.522 kr.Markedet · 19971.036.175 kr.Markedet · 19981.159.865 kr.Markedet · 19991.133.608 kr.Markedet · 20001.246.231 kr.Markedet · 20011.349.306 kr.Markedet · 20021.224.314 kr.Markedet · 20031.292.452 kr.Markedet · 20041.317.407 kr.Markedet · 20051.460.627 kr.Markedet · 20061.630.538 kr.Markedet · 20071.763.993 kr.Markedet · 20081.614.046 kr.Markedet · 20091.946.707 kr.Markedet · 20101.983.814 kr.Markedet · 20111.553.503 kr.Markedet · 20122.046.310 kr.Markedet · 20131.838.641 kr.Markedet · 20141.707.356 kr.Markedet · 20151.759.436 kr.Markedet · 20161.831.697 kr.Markedet · 20172.116.835 kr.Markedet · 20182.096.654 kr.Markedet · 20192.115.750 kr.Markedet · 20202.411.087 kr.Markedet · 20212.181.935 kr.Markedet · 20222.523.927 kr.Markedet · 20232.608.991 kr.Markedet · 20242.662.373 kr.Markedet · 20252.437.778 kr.Markedet · 20262.520.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
3.857.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 1
9800 Hjørring		212 m²186 m24-06-20251.875.000 kr.8.844 kr./m²
Søndervang 39
9800 Hjørring		221 m²611 m05-12-20242.650.000 kr.11.991 kr./m²
Sct Knuds Alle 27
9800 Hjørring		220 m²755 m24-06-20264.700.000 kr.21.364 kr./m²
Sct Hans Vej 5
9800 Hjørring		204 m²393 m10-07-20252.350.000 kr.11.520 kr./m²
Søndervang 50
9800 Hjørring		232 m²606 m25-11-20253.150.000 kr.13.578 kr./m²
Åstrupvej 75
9800 Hjørring		193 m²285 m30-05-20261.600.000 kr.8.290 kr./m²
Gefionsvej 13
9800 Hjørring		210 m²972 m17-05-20242.896.300 kr.13.792 kr./m²
Bragesvej 14
9800 Hjørring		202 m²687 m19-03-20241.725.000 kr.8.540 kr./m²
Høngårds Ager 35
9800 Hjørring		212 m²1,1 km05-10-20264.550.000 kr.21.462 kr./m²
Digesmuttevej 4
9800 Hjørring		215 m²1,2 km02-12-20244.570.000 kr.21.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden