Gærdesmuttevej 17

Fritidshus · 102 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1250 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 183.800 kr.
Offentlig grundværdi: 183.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.364 kr/m².1.749.150 kr.
2Vores vurdering2.131.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,79 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.131.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020475.000 kr.
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 3, Østerby 9940 Læsø	98 m²	434 m	24-07-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Fuglekongevej 3, Østerby 9940 Læsø	112 m²	300 m	17-09-2026	937.500 kr.	8.371 kr./m²
Fuglekongevej 1, Østerby 9940 Læsø	112 m²	325 m	28-07-2026	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Blåmejsevej 7, Østerby 9940 Læsø	93 m²	413 m	17-03-2026	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Mosevej 8, Østerby 9940 Læsø	104 m²	1,1 km	19-04-2026	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Sortmejsevej 10 9940 Læsø	88 m²	344 m	05-06-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Sortmejsevej 9 9940 Læsø	88 m²	347 m	27-08-2024	1.849.000 kr.	21.011 kr./m²
Solsortevej 2 9940 Læsø	119 m²	196 m	19-04-2026	3.795.000 kr.	31.891 kr./m²
Sandstien 2 9940 Læsø	88 m²	528 m	16-06-2025	1.410.000 kr.	16.023 kr./m²
Linievejen 28, Østerby 9940 Læsø	101 m²	1,9 km	13-03-2026	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu