Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Gæslingestien 22, Trørød

Villa · 184 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.110 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 184 m².9.990.096 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.873.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,18 pct. siden feb. 2024
1,1M4,0M6,9M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20247.250.000 kr.I dag · vores estimat9.873.385 kr.Markedet · 19921.292.416 kr.Markedet · 19931.145.768 kr.Markedet · 19941.533.272 kr.Markedet · 19952.365.688 kr.Markedet · 19962.495.960 kr.Markedet · 19971.962.728 kr.Markedet · 19981.915.992 kr.Markedet · 19991.916.544 kr.Markedet · 20002.309.016 kr.Markedet · 20012.308.096 kr.Markedet · 20022.930.384 kr.Markedet · 20033.428.104 kr.Markedet · 20043.443.192 kr.Markedet · 20054.567.800 kr.Markedet · 20065.982.760 kr.Markedet · 200712.354.312 kr.Markedet · 20085.520.000 kr.Markedet · 20094.451.696 kr.Markedet · 20105.404.264 kr.Markedet · 20113.565.368 kr.Markedet · 20123.866.208 kr.Markedet · 20134.493.096 kr.Markedet · 20146.006.680 kr.Markedet · 20155.404.264 kr.Markedet · 20165.616.232 kr.Markedet · 20176.532.000 kr.Markedet · 20185.693.512 kr.Markedet · 20197.406.184 kr.Markedet · 20207.278.856 kr.Markedet · 20218.541.832 kr.Markedet · 20229.144.064 kr.Markedet · 20238.012.096 kr.Markedet · 20248.617.272 kr.Markedet · 20259.694.776 kr.Markedet · 202611.723.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.873.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gæslingestien 5
2950 Vedbæk		163 m²117 m24-04-20268.895.000 kr.54.571 kr./m²
Gæslingestien 1, Trørød
2950 Vedbæk		220 m²187 m17-05-202412.995.000 kr.59.068 kr./m²
Gæslingestien 23, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²60 m13-01-20268.200.000 kr.56.552 kr./m²
Gæslingestien 7, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²116 m13-04-20247.800.000 kr.53.793 kr./m²
Gæslingestien 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²137 m24-08-20258.550.000 kr.62.868 kr./m²
Folesletten 25, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²175 m05-12-20237.980.000 kr.44.581 kr./m²
Vietoften 45, Trørød
2950 Vedbæk		193 m²95 m08-05-20257.900.000 kr.40.933 kr./m²
Kløvereng 4, Trørød
2950 Vedbæk		187 m²360 m30-03-20257.400.000 kr.39.572 kr./m²
Holmebjerg 12, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²497 m08-08-20259.150.000 kr.49.728 kr./m²
Bueager 17, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²325 m07-10-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden