Menu
For mæglere Log ind
Gajsgårdsvej 113
C

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Gajsgårdsvej 113

Villa · 206 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1993. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1050 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
883.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.009 kr/m².791.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGajsgårdsvej gns: 4.683 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 4.957 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering932.863 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 856.693 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,61 pct. siden jun. 2013
168k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20131.175.000 kr.I dag · vores estimat932.863 kr.Markedet · 1992507.584 kr.Markedet · 1993485.542 kr.Markedet · 1994655.492 kr.Markedet · 1995647.046 kr.Markedet · 1996698.340 kr.Markedet · 1997538.896 kr.Markedet · 1998987.152 kr.Markedet · 1999738.098 kr.Markedet · 2000942.656 kr.Markedet · 2001751.282 kr.Markedet · 2002664.968 kr.Markedet · 2003809.786 kr.Markedet · 2004767.350 kr.Markedet · 2005167.890 kr.Markedet · 2006570.826 kr.Markedet · 20071.124.142 kr.Markedet · 20081.217.254 kr.Markedet · 2009888.890 kr.Markedet · 20101.098.598 kr.Markedet · 20111.109.310 kr.Markedet · 2012997.452 kr.Markedet · 20131.107.250 kr.Markedet · 20141.172.758 kr.Markedet · 2015689.070 kr.Markedet · 20164.800.624 kr.Markedet · 2017376.774 kr.Markedet · 2018552.492 kr.Markedet · 2019267.800 kr.Markedet · 2020838.626 kr.Markedet · 20211.030.000 kr.Markedet · 2022665.998 kr.Markedet · 20231.138.356 kr.Markedet · 20241.021.554 kr.Markedet · 20251.030.000 kr.Markedet · 2026914.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2013 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
932.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gajsgårdsvej 101
7673 Harboøre		206 m²115 m04-07-2024955.000 kr.4.636 kr./m²
Gajsgårdsvej 80
7673 Harboøre		172 m²178 m28-06-20251.030.000 kr.5.988 kr./m²
Gajsgårdsvej 73
7673 Harboøre		143 m²164 m14-08-2026545.000 kr.3.811 kr./m²
Gajsgårdsvej 73
7673 Harboøre		143 m²164 m04-02-2024800.000 kr.5.594 kr./m²
Gajsgårdsvej 97
7673 Harboøre		126 m²129 m13-10-2025467.500 kr.3.710 kr./m²
Gajsgårdsvej 17
7673 Harboøre		115 m²361 m26-08-2026510.000 kr.4.435 kr./m²
Gajsgårdsvej 56
7673 Harboøre		107 m²242 m24-06-2026520.000 kr.4.860 kr./m²
Dammen 5
7673 Harboøre		187 m²644 m13-10-20251.250.000 kr.6.684 kr./m²
Lærkegade 23
7673 Harboøre		178 m²347 m15-08-2024840.000 kr.4.719 kr./m²
Violvej 5
7673 Harboøre		177 m²368 m23-09-20251.000.000 kr.5.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden