Gajsgårdsvej 56

Villa · 107 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 504 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.192 kr/m².578.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGajsgårdsvej gns: 4.683 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 5.582 kr/m²-16,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering403.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,35 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 340.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 403.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
2005majEjerskifte
1999majSolgt, alm. frit salg340.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gajsgårdsvej 17 7673 Harboøre	115 m²	275 m	26-08-2026	510.000 kr.	4.435 kr./m²
Gajsgårdsvej 97 7673 Harboøre	126 m²	141 m	13-10-2025	467.500 kr.	3.710 kr./m²
Gajsgårdsvej 73 7673 Harboøre	143 m²	125 m	14-08-2026	545.000 kr.	3.811 kr./m²
Gajsgårdsvej 73 7673 Harboøre	143 m²	125 m	04-02-2024	800.000 kr.	5.594 kr./m²
Gajsgårdsvej 80 7673 Harboøre	172 m²	148 m	28-06-2025	1.030.000 kr.	5.988 kr./m²
Gajsgårdsvej 101 7673 Harboøre	206 m²	128 m	04-07-2024	955.000 kr.	4.636 kr./m²
Skolegade 17 7673 Harboøre	107 m²	884 m	25-01-2026	475.000 kr.	4.439 kr./m²
Skolegade 25 7673 Harboøre	108 m²	865 m	04-08-2025	275.000 kr.	2.546 kr./m²
Stadionvej 8 7673 Harboøre	103 m²	782 m	07-04-2024	375.000 kr.	3.641 kr./m²
Ternegade 12 7673 Harboøre	112 m²	713 m	21-11-2024	350.000 kr.	3.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu