Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Gajsgårdsvej 71

Villa · 234 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.233 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
982.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.821 kr/m².833.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGajsgårdsvej gns: 4.683 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 4.957 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk234 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering986.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,56 pct. siden maj 1992
191k1,5M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202412. maj 1992620.000 kr.31. okt. 2014900.000 kr.I dag · vores estimat986.054 kr.Markedet · 1992576.576 kr.Markedet · 1993551.538 kr.Markedet · 1994744.588 kr.Markedet · 1995734.994 kr.Markedet · 1996793.260 kr.Markedet · 1997612.144 kr.Markedet · 19981.121.328 kr.Markedet · 1999838.422 kr.Markedet · 20001.070.784 kr.Markedet · 2001853.398 kr.Markedet · 2002755.352 kr.Markedet · 2003919.854 kr.Markedet · 2004871.650 kr.Markedet · 2005190.710 kr.Markedet · 2006648.414 kr.Markedet · 20071.276.938 kr.Markedet · 20081.382.706 kr.Markedet · 20091.009.710 kr.Markedet · 20101.247.922 kr.Markedet · 20111.260.090 kr.Markedet · 20121.133.028 kr.Markedet · 20131.257.750 kr.Markedet · 20141.332.162 kr.Markedet · 2015782.730 kr.Markedet · 20165.453.136 kr.Markedet · 2017427.986 kr.Markedet · 2018627.588 kr.Markedet · 2019304.200 kr.Markedet · 2020952.614 kr.Markedet · 20211.170.000 kr.Markedet · 2022756.522 kr.Markedet · 20231.293.084 kr.Markedet · 20241.160.406 kr.Markedet · 20251.170.000 kr.Markedet · 20261.038.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1992 · Alm. Salg
620.000 kr.
31. okt. 2014 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
986.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1992majEjerskifte620.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gajsgårdsvej 101
7673 Harboøre		206 m²382 m04-07-2024955.000 kr.4.636 kr./m²
Gajsgårdsvej 80
7673 Harboøre		172 m²504 m28-06-20251.030.000 kr.5.988 kr./m²
Gajsgårdsvej 73
7673 Harboøre		143 m²320 m14-08-2026545.000 kr.3.811 kr./m²
Gajsgårdsvej 73
7673 Harboøre		143 m²320 m04-02-2024800.000 kr.5.594 kr./m²
Gajsgårdsvej 97
7673 Harboøre		126 m²334 m13-10-2025467.500 kr.3.710 kr./m²
Violvej 1
7673 Harboøre		241 m²304 m27-03-2025527.000 kr.2.187 kr./m²
Dammen 5
7673 Harboøre		187 m²250 m13-10-20251.250.000 kr.6.684 kr./m²
Violvej 5
7673 Harboøre		177 m²337 m23-09-20251.000.000 kr.5.650 kr./m²
Grønnevej 3
7673 Harboøre		176 m²350 m04-06-2025920.000 kr.5.227 kr./m²
Lærkegade 23
7673 Harboøre		178 m²482 m15-08-2024840.000 kr.4.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden