Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Gajsgårdsvej 85

Villa · 260 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.026 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
325 m²
Bebygget areal
325 m²
Grundareal
1026 m²
Indbygget carport
44 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.955 kr/m².936.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGajsgårdsvej gns: 4.683 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 4.957 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk260 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.122.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,59 pct. siden nov. 1982
212k1,7M3,1M4,6M6,1M19821995199920032007201120152019202314. nov. 1982500.000 kr.23. jan. 2006497.500 kr.I dag · vores estimat1.122.304 kr.Markedet · 1992640.640 kr.Markedet · 1993612.820 kr.Markedet · 1994827.320 kr.Markedet · 1995816.660 kr.Markedet · 1996881.400 kr.Markedet · 1997680.160 kr.Markedet · 19981.245.920 kr.Markedet · 1999931.580 kr.Markedet · 20001.189.760 kr.Markedet · 2001948.220 kr.Markedet · 2002839.280 kr.Markedet · 20031.022.060 kr.Markedet · 2004968.500 kr.Markedet · 2005211.900 kr.Markedet · 2006720.460 kr.Markedet · 20071.418.820 kr.Markedet · 20081.536.340 kr.Markedet · 20091.121.900 kr.Markedet · 20101.386.580 kr.Markedet · 20111.400.100 kr.Markedet · 20121.258.920 kr.Markedet · 20131.397.500 kr.Markedet · 20141.480.180 kr.Markedet · 2015869.700 kr.Markedet · 20166.059.040 kr.Markedet · 2017475.540 kr.Markedet · 2018697.320 kr.Markedet · 2019338.000 kr.Markedet · 20201.058.460 kr.Markedet · 20211.300.000 kr.Markedet · 2022840.580 kr.Markedet · 20231.436.760 kr.Markedet · 20241.289.340 kr.Markedet · 20251.300.000 kr.Markedet · 20261.154.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1982 · Alm. Salg
500.000 kr.
23. jan. 2006 · Alm. Salg
497.500 kr.
I dag · vores estimat
1.122.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg497.500 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte500.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gajsgårdsvej 101
7673 Harboøre		206 m²162 m04-07-2024955.000 kr.4.636 kr./m²
Gajsgårdsvej 80
7673 Harboøre		172 m²285 m28-06-20251.030.000 kr.5.988 kr./m²
Gajsgårdsvej 73
7673 Harboøre		143 m²108 m14-08-2026545.000 kr.3.811 kr./m²
Gajsgårdsvej 73
7673 Harboøre		143 m²108 m04-02-2024800.000 kr.5.594 kr./m²
Violvej 1
7673 Harboøre		241 m²341 m27-03-2025527.000 kr.2.187 kr./m²
Dammen 5
7673 Harboøre		187 m²470 m13-10-20251.250.000 kr.6.684 kr./m²
Strandvejen 36, Vrist
7673 Harboøre		297 m²1,7 km10-03-20241.500.000 kr.5.051 kr./m²
Violvej 5
7673 Harboøre		177 m²345 m23-09-20251.000.000 kr.5.650 kr./m²
Lærkegade 23
7673 Harboøre		178 m²415 m15-08-2024840.000 kr.4.719 kr./m²
Grønnevej 3
7673 Harboøre		176 m²569 m04-06-2025920.000 kr.5.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden