Gajsgårdsvej 97

Villa · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.002 kr/m².694.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGajsgårdsvej gns: 4.683 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 4.957 kr/m²-5,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering538.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,12 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1993 · Alm. Salg: 430.000 kr.
14. dec. 2008 · Alm. Salg: 600.000 kr.
13. nov. 2025 · Alm. Salg: 467.500 kr.
I dag · vores estimat: 538.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg467.500 kr.
2008dec.Ejerskifte600.000 kr.
1993jun.Ejerskifte430.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gajsgårdsvej 17 7673 Harboøre	115 m²	246 m	26-08-2026	510.000 kr.	4.435 kr./m²
Gajsgårdsvej 73 7673 Harboøre	143 m²	35 m	14-08-2026	545.000 kr.	3.811 kr./m²
Gajsgårdsvej 73 7673 Harboøre	143 m²	35 m	04-02-2024	800.000 kr.	5.594 kr./m²
Gajsgårdsvej 56 7673 Harboøre	107 m²	140 m	24-06-2026	520.000 kr.	4.860 kr./m²
Gajsgårdsvej 80 7673 Harboøre	172 m²	170 m	28-06-2025	1.030.000 kr.	5.988 kr./m²
Gajsgårdsvej 101 7673 Harboøre	206 m²	47 m	04-07-2024	955.000 kr.	4.636 kr./m²
Anemonevej 5 7673 Harboøre	133 m²	386 m	06-07-2026	1.085.000 kr.	8.158 kr./m²
Insektvej 6 7673 Harboøre	122 m²	804 m	25-03-2024	410.000 kr.	3.361 kr./m²
Carl Moes Vej 15 7673 Harboøre	116 m²	461 m	26-06-2024	485.000 kr.	4.181 kr./m²
Skolegade 23 7673 Harboøre	120 m²	731 m	02-03-2025	600.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu